Pflegeimmobilie Bad Salzuflen

Kapitalanlage

Daten & Fakten

3,30 %

Rendite bis zu

346.913 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00631
StandortBad Salzuflen bei Bielefeld
ObjektartPflegeheim
Baujahr2024
Flächen50,37 m² - 50,49 m²
anfängliche Mietrendite3,30 %
Kaufpreise346.912,73 € - 347.752,73 €
Betreiber Pflegebote GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten24
Anzahl der Betten24
Anzahl der Einzelzimmer24
Anzahl der Pflegeappartements24
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
PatronatserklärungJa
PatronKlinik am Kurpark GmbH
KfW StandardKfW 40 NH
Preis pro m²ab 6.887,29 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 2023 (3% á 33,3 Jahre)

Im Bad Salzufler Ortsteil Lockhausen entsteht eine ambulante Pflegeeinrichtung mit 24 Einheiten. Der klimafreundliche Neubau hat den Standard KFWG-Q+. Bad Salzuflen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 55.000 Menschen. Die Stadt ist sowohl Thermal-Heilbad als auch Kneippkurort und damit ein Gesundheitsstandort mit einem einzigartigen medizinischen und therapeutischen Angebot. Als Teil des Kreises Lippe wird das Staatsbad einerseits geprägt durch die naturnahe Lage in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald, Wiehengebirge und Lipper Bergland – und andererseits durch die Zugehörigkeit zum Regierungsbezirk Detmold, der aus den Kreisen Lippe, Gütersloh, Höxter, Minden-Lübbecke, Paderborn und der kreisfreien Stadt Bielefeld gebildet wird und den mehr als zwei Millionen Menschen bewohnen.

Bad Salzuflen, im Herzen des Teutoburger Waldes gelegen, ist ein malerisches Kur- und Urlaubsziel in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre heilenden Salzquellen und eine reizvolle landschaftliche Umgebung aus. Eingebettet zwischen grünen Hügeln und sanften Tälern bietet Bad Salzuflen eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturbegeisterte.

Das Heilbad ist bekannt für seine vielfältigen Wellness- und Gesundheitsangebote, die auf den natürlichen Heilkräften des örtlichen Salzwassers basieren. Besucher können in den zahlreichen Thermalbädern und Spas entspannen oder in den Salinen die gesundheitsfördernde Wirkung der Sole inhalieren. Die salzhaltige Luft der Umgebung wirkt sich wohltuend auf Atemwege und Haut aus und trägt zur Regeneration und Entspannung bei.

Die Pflegebote GmbH ist ein renommiertes Unternehmen, das hochwertige Pflegedienstleistungen in Deutschland anbietet. Mit einem klaren Fokus auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der Kunden, bietet die Pflegebote GmbH maßgeschneiderte Pflegekonzepte, um eine bestmögliche Betreuung zu gewährleisten.

Objektansichten

 
Pflegeimmobilie Bad Salzuflen Objektbild #1
Pflegeimmobilie Bad Salzuflen Objektbild #2
 

Standort & Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Kontakt

Datenschutz*
Reiner Galleck Immobilien
+49 2056 586330
http://www.immobilien-galleck.de