Was bedeutet Dach und Fach?

Dach und Fach bedeutet, dass die Eigentümergemeinschaft für die Instandhaltung der Gebäudeteile die unter das Dach und Fach fallen zuständig ist.

Dach bezeichnet hierbei: das Dach, inklusive der tragenden Konstruktion, Eindeckung, Dachrinnen, etc.

Fach bezeichnet hierbei: die äußere Gebäudehülle (Fenster, Fassade, etc.) sowie die tragende Konstruktion (tragende Wände) und die in den Wänden verbauten Installationen (Rohrleistungssysteme, Elektroanlagen, etc.).

Was genau unter Dach und Fach fällt, regelt der geschlossene Pachtvertrag zwischen Eigentümer und Betreiber.