Glossar
Grunderwerbsteuer
Sie wird als eine besondere Steuer, wie das Wort sagt, anlässlich eines Grunderwerbs fällig. Rechtsgrundlage für die Ländersteuer ist das GrEStG, das Grunderwerbsteuergesetz aus dem Jahre 1983. Üblich ist es, dass der Grunderwerber, also der Käufer oder Erbe, die Grunderwerbsteuer zahlt. Rechtlich kann sie das örtliche Finanzamt von beiden Vertragsparteien verlangen, sich also einen Zahlungspflichtigen aussuchen. Berechnungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer ist der im notariell beurkundeten Kaufvertrag ausgewiesene Kaufpreis.
Die Grunderwerbsteuer ist demnach abhängig vom jeweiligen Bundesland. Nachstehend finden Sie eine Übersicht der aktuellen Steuersätze:
| Bundesland | Steuersatz seit 1998 |
Erhöhung ab |
auf Steuersatz |
||
|---|---|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 3,5 % | 05.11.2011 | 5,0 % | ||
| Bayern | 3,5 % | keine Erh. | |||
| Berlin | 3,5 % | 01.01.2007 | 4,5 % | ||
| 01.04.2012 | 5,0 % | ||||
| 01.01.2014 | 6,0 % | ||||
| Brandenburg | 3,5 % | 01.01.2011 | 5,0 % | ||
| 01.07.2015 | 6,5 % | ||||
| Bremen | 3,5 % | 01.01.2011 | 4,5 % | ||
| 01.01.2014 | 5,0 % | ||||
| Hamburg | 3,5 % | 01.01.2009 | 4,5 % | ||
| Hessen | 3,5 % | 01.01.2013 | 5,0 % | ||
| 01.08.2014 | 6,0 % | ||||
| Mecklenburg-Vorpommern | 3,5 % | 01.07.2012 | 5,0 % | ||
| 01.07.2019 | 6,0 % | ||||
| Niedersachsen | 3,5 % | 01.01.2011 | 4,5 % | ||
| 01.01.2014 | 5,0 % | ||||
| Nordrhein-Westfalen | 3,5 % | 01.10.2011 | 5,0 % | ||
| 01.01.2015 | 6,5 % | ||||
| Rheinland-Pfalz | 3,5 % | 01.03.2012 | 5,0 % | ||
| Saarland | 3,5 % | 01.01.2012 | 4,5 % | ||
| 01.01.2013 | 5,5 % | ||||
| Sachsen | 3,5 % | keine Erh. | |||
| Sachsen-Anhalt | 3,5 % | 02.03.2010 | 4,5 % | ||
| 01.03.2012 | 5,0 % | ||||
| Schleswig-Holstein | 3,5 % | 01.01.2012 | 5,0 % | ||
| 01.01.2014 | 6,5 % | ||||
| Thüringen | 3,5 % | 07.04.2011 | 5,0 % | ||
| 01.01.2017 | 6,5 % |
Der Notar wird das Finanzamt über den Kauf informieren. Innerhalb von 2 - 4 Wochen ist mit der Zahlungsaufforderung zu rechnen.
Grunderwerbsteuer
Sie wird als eine besondere Steuer, wie das Wort sagt, anlässlich eines Grunderwerbs fällig. Rechtsgrundlage für die Ländersteuer ist das GrEStG, das Grunderwerbsteuergesetz aus dem Jahre 1983. Üblich ist es, dass der Grunderwerber, also der Käufer oder Erbe, die Grunderwerbsteuer zahlt. Rechtlich kann sie das örtliche Finanzamt von beiden Vertragsparteien verlangen, sich also einen Zahlungspflichtigen aussuchen. Berechnungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer ist der im notariell beurkundeten Kaufvertrag ausgewiesene Kaufpreis.
Die Grunderwerbsteuer ist demnach abhängig vom jeweiligen Bundesland. Nachstehend finden Sie eine Übersicht der aktuellen Steuersätze:
| Bundesland | Steuersatz seit 1998 |
Erhöhung ab |
auf Steuersatz |
||
|---|---|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 3,5 % | 05.11.2011 | 5,0 % | ||
| Bayern | 3,5 % | keine Erh. | |||
| Berlin | 3,5 % | 01.01.2007 | 4,5 % | ||
| 01.04.2012 | 5,0 % | ||||
| 01.01.2014 | 6,0 % | ||||
| Brandenburg | 3,5 % | 01.01.2011 | 5,0 % | ||
| 01.07.2015 | 6,5 % | ||||
| Bremen | 3,5 % | 01.01.2011 | 4,5 % | ||
| 01.01.2014 | 5,0 % | ||||
| Hamburg | 3,5 % | 01.01.2009 | 4,5 % | ||
| Hessen | 3,5 % | 01.01.2013 | 5,0 % | ||
| 01.08.2014 | 6,0 % | ||||
| Mecklenburg-Vorpommern | 3,5 % | 01.07.2012 | 5,0 % | ||
| 01.07.2019 | 6,0 % | ||||
| Niedersachsen | 3,5 % | 01.01.2011 | 4,5 % | ||
| 01.01.2014 | 5,0 % | ||||
| Nordrhein-Westfalen | 3,5 % | 01.10.2011 | 5,0 % | ||
| 01.01.2015 | 6,5 % | ||||
| Rheinland-Pfalz | 3,5 % | 01.03.2012 | 5,0 % | ||
| Saarland | 3,5 % | 01.01.2012 | 4,5 % | ||
| 01.01.2013 | 5,5 % | ||||
| Sachsen | 3,5 % | keine Erh. | |||
| Sachsen-Anhalt | 3,5 % | 02.03.2010 | 4,5 % | ||
| 01.03.2012 | 5,0 % | ||||
| Schleswig-Holstein | 3,5 % | 01.01.2012 | 5,0 % | ||
| 01.01.2014 | 6,5 % | ||||
| Thüringen | 3,5 % | 07.04.2011 | 5,0 % | ||
| 01.01.2017 | 6,5 % |
Der Notar wird das Finanzamt über den Kauf informieren. Innerhalb von 2 - 4 Wochen ist mit der Zahlungsaufforderung zu rechnen.