Betreutes Wohnen Dassel "Seniorenzentrum Dassel"

Kapitalanlage

verkauft!

Daten & Fakten

4,00 %

Rendite bis zu

155.466 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00287
StandortDassel bei Göttingen
ObjektartBetreutes Wohnen
Baujahr2018
Flächen59,50 m² - 92,50 m²
anfängliche Mietrendite4,00 %
Kaufpreise155.465,75 € - 241.697,75 €
Betreiber MENetatis GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten11
Einheiten für betreutes Wohnen11
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Preis pro m²ab 2.549,76 €
ImmobilientypNeubau
Pre-Opening-Phase6,00
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Das Seniorenzentrum Dassel wird auf einem 4.425 qm großen Grundstück gebaut. Dort entstehen 65 Pflegeappartements sowie 11 Betreute Wohnen. Die großzügig und hell geschnittenen Räume bieten den Bewohnern viel Platz um sich bestmöglich entfalten zu können. Die einladende Außengestaltung der Pflegeimmobilie Dassel, die Außenanlage sowie die großen Balkone runden das Konzept ab.

Das Seniorenzentrum befindet sich im niedersächsischen Dassel, im Landkreis Northeim. Die Stadt hat den mehr als 10.000 Einwohnern viel zu bieten. Zahlreiche Parkflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze, Freizeit- und Sportanlagen sowie die seniorenfreundliche Infrastruktur sprechen für Dassel. Darüber hinaus sichern mehrere Apotheken und Arztpraxen die gesundheitliche Versorgung. Die A7 bietet Anschluss an die Städte Hannover, Kassel oder Göttingen.

Die MENetatis GmbH mit Sitz in Bergheim bei Köln besteht seit März 2016. Sie ist ein mittelständisches familiengeführtes Unternehmen, das sich bewusst als Alternative zu größeren, konzerngesteuerten Betreibergesellschaften aufstellt. Die stationäre Altenpflege bildet das Kerngeschäft des Unternehmens. Je nach Standort und Konzeption bietet die MENetatis zudem teilstationäre und ambulante Versorgungsangebote. Das Seniorenzentrum Am Breuerbergsweiher in Lich war das erste von bis zu sechs Häusern, das die MENetatis betreibt. Entsprechend der politischen Rahmenbedingungen handelt die MENetatis im Spannungsfeld von Menschlichkeit und Wirtschaftlichkeit. Unter der Maßgabe der Wirtschaftlichkeit wird der Anspruch der größtmöglichen Qualität sozialer Dienstleistungen verfolgt. Der verantwortungsvolle und nachhaltige Umgang mit Finanzmitteln ist für die MENetatis zugleich die Grundlage für langfristige Erfolge und ein wesentlicher Bestandteil starker Wettbewerbsfähigkeit.

Objektansichten

 
Betreutes Wohnen Dassel Objektbild #1
 

Standort & Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Strom, Gas
Energieverbrauchskennwert
33,00 kWh/(m²*a)
gültig bis
08.10.2027
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
A
0 > 400

Kontakt

Datenschutz*
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+49 211 17606780
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