Betreutes Wohnen Mommenheim

Kapitalanlage

Daten & Fakten

3,00 %

Rendite bis zu

342.102 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00547
StandortMommenheim bei Mainz
ObjektartBetreutes Wohnen
Baujahr2024
Flächen73,60 m² - 114,42 m²
anfängliche Mietrendite3,00 %
Kaufpreise342.102,00 € - 532.128,00 €
Betreiber Evangelischer Diakonieverein
Anzahl der Gesamteinheiten43
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Preis pro m²ab 4.648,13 €
ImmobilientypNeubau
Pre-Opening-Phase6,00
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Die Pflegeimmobilie Mommenheim wird in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage entstehen. Das Ensemble wird nach der Fertigstellung über zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften mit 24 Pflegeplätzen und 43 Einheiten für Betreutes Wohnen verfügen. Das Konzept wird durch Räumlichkeiten für einen ambulanten Pflegedienst, eine Arztpraxis und eine Tagespflege passend ergänzt.

In der idyllischen Gemeinde Mommenheim rund 50 km von der Großstadt Metropole Frankfurt am Main entfernt, befindet sich das Betreute Wohnen Mommenheim. Die Region ist bekannt als einer der wirtschaftsstärksten in Deutschland, sie überzeugt durch ihre starke Kaufkraft und dem BIP, welcher mit einer überdurchschnittlichen Performance glänzt. Die Infrastruktur bietet optimale Verbindungsmöglichkeiten und im direkten Umkreis des Betreuten Wohnens sind Supermärkte, Arztpraxen, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederzufinden.

Der seit fast 130 Jahren bestehende Evangelische Diakonieverein hat sich der Verpflichtung hingegeben Hilfsbedürftige zu Pflegen und eine stetige Weiterbildung des qualifizierten Pflegepersonals anzustreben. In ca. 50 Kliniken wird das Ziel der optimalen Pflege verfolgt und der Fokus auf die individuelle Behandlung der einzelnen Bewohner gelegt.

Objektansichten

 
Betreutes Wohnen Mommenheim Objektbild #1
Betreutes Wohnen Mommenheim Objektbild #2
 

Standort & Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Kontakt

Datenschutz*
PIDO Immobilien Ingrid Pawlinsky
+49 231 22202878
https://www.pido-immobilien.de