Pflegeimmobilie Recke

Kapitalanlage

verkauft!

Daten & Fakten

3,33 %

Rendite bis zu

198.162 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00564
StandortRecke bei Osnabrück
ObjektartPflegeheim
Baujahr2019
Flächen51,33 m² - 54,72 m²
anfängliche Mietrendite3,33 %
Kaufpreise198.161,98 € - 211.207,78 €
Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG
Anzahl der Gesamteinheiten24
Anzahl der Betten24
Anzahl der Einzelzimmer24
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Mietvertragsbeginn07-2022
Verlängerungsoption2 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
PatronatserklärungJa
PatronAI Monet (Luxembourg) ParentCo S.à.r.l.,
Preis pro m²ab 3.860,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahr1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre)

Der modern gestaltete Neubau wurde am 01. Juli 2019 eröffnet und beherbergt 16 Pflegeplätze in der ambulanten Seniorenwohngemeinschaft im Erdgeschoss und über 7 Einheiten in der Intensivpflege im Obergeschoss. Der Neubau verfügt ausschließlich über Einzelzimmer und wurde nach modernen Pflege- und Gebäudestandards erreichtet. Das Zentrum des Hauses bildet der Ess- und Aufenthaltsbereich der ambulanten Wohngemeinschaft und bietet Zugang auf die Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.

Im nördlichen Gebiet des Tecklenburger Landes im Kreis Steinfurt liegt die Gemeinde Recke und besteht aus den Orsteilen Recke, Steinbeck, Obersteinbeck und Espel. Die moderne Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität, viele Freizeitmöglichkeiten sowie durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die südlich verlaufende Bundesautobahn 30 und die Bundesstraße 218 liegen unmittelbarer Entfernung. Angebunden ist Recke an die Eisenbahnstrecke Tecklenburger Nordbahn. Des Weiteren kann man über den Radweg Sagenroute u.a. Ibbenbüren, Mettingen und Tecklenburg erreichen.

Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegedienst.

Objektansichten

 

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Standort & Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Erdgas, Strom
Energieverbrauchskennwert
29,00 kWh/(m²*a)
gültig bis
27.05.2029
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
A+
0 > 400

Kontakt

Datenschutz*
Frank Baumann Immobilien und Organisationsberatung GmbH Partner der amarc21 GmbH
+49 2131 7629048
http://www.immoorga.de