Pflegeimmobilie Recke
verkauft!
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00564 |
Standort | Recke bei Osnabrück |
Objektart | Pflegeheim |
Baujahr | 2019 |
Flächen | 51,33 m² - 54,72 m² |
anfängliche Mietrendite | 3,33 % |
Kaufpreise | 198.161,98 € - 211.207,78 € |
Betreiber | Bonitas GmbH & Co. KG |
Anzahl der Gesamteinheiten | 24 |
Anzahl der Betten | 24 |
Anzahl der Einzelzimmer | 24 |
Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
Mietvertragsbeginn | 07-2022 |
Verlängerungsoption | 2 x 5 Jahre |
Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Patronatserklärung | Ja |
Patron | AI Monet (Luxembourg) ParentCo S.à.r.l., |
Preis pro m² | ab 3.860,00 € |
Nutzungsart | Pflege |
Immobilientyp | Bestand |
AfA nach Baujahr | 1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre) |
Der modern gestaltete Neubau wurde am 01. Juli 2019 eröffnet und beherbergt 16 Pflegeplätze in der ambulanten Seniorenwohngemeinschaft im Erdgeschoss und über 7 Einheiten in der Intensivpflege im Obergeschoss. Der Neubau verfügt ausschließlich über Einzelzimmer und wurde nach modernen Pflege- und Gebäudestandards erreichtet. Das Zentrum des Hauses bildet der Ess- und Aufenthaltsbereich der ambulanten Wohngemeinschaft und bietet Zugang auf die Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Im nördlichen Gebiet des Tecklenburger Landes im Kreis Steinfurt liegt die Gemeinde Recke und besteht aus den Orsteilen Recke, Steinbeck, Obersteinbeck und Espel. Die moderne Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität, viele Freizeitmöglichkeiten sowie durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die südlich verlaufende Bundesautobahn 30 und die Bundesstraße 218 liegen unmittelbarer Entfernung. Angebunden ist Recke an die Eisenbahnstrecke Tecklenburger Nordbahn. Des Weiteren kann man über den Radweg Sagenroute u.a. Ibbenbüren, Mettingen und Tecklenburg erreichen.
Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegedienst.
Objektansichten
Standort & Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas, Strom
- Energieverbrauchskennwert
- 29,00 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 27.05.2029
- Baujahr
- 2019
- Energieeffizienzklasse
- A+