Pflegeimmobilie Siegburg

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verkauft!

Daten & Fakten

4,10 %

Rendite bis zu

123.367 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00331
StandortSiegburg bei Bonn
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr1975
Flächen55,28 m² - 109,04 m²
anfängliche Mietrendite4,10 %
Kaufpreise123.367,00 € - 243.332,00 €
Betreiber
VISITATIS Service GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten77
Anzahl der Pflegeappartements77
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Preis pro m²ab 2.231,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Fertigstellung Sanierung-2019

Bei der Seniorenresidenz "Am Michaelsberg" in Siegburg handelt es sich um eine Bestandsimmobilie die bereits erfolgreich betrieben wird. Die Pflegeimmobilie in Siegburg befindet sich unterhalb der Abtei St. Michael und ist nur 150 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Das Altenheim wird von der Verkäuferseite hochwertig saniert. Das Seniorenheim in Siegburg bietet Kapitalanlagern Pflegeappartements sowie Wohnungen für das betreute Wohnen. Regelmäßige Mieteinahmen bieten den einzelnen Investoren ein hohes Maß an Sicherheit. Hier wird den Kapitalanlegern eine "Rundum-Sorglos-Investition" Pflegeimmobilie geboten.

Die Kreisstadt Siegburg befindet sich im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist der Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises im Regierungsbezirk Köln. Die Stadt liegt am Fuße des Michaelberges und gehört zu den Metropolregionen Rhein-Ruhr und Rheinland. Die lebendige und traditionsreiche Stadt bietet seinen Gästen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und viel Abwechslung. So unterschiedlich die Geschmäcker auch sind, so kunterbunt ist auch das Programm was jedem einzelnen in Siegburg geboten wird. Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten sind die Großstädte Köln oder Bonn sehr gut zu erreichen. So liegt auch der Köln Bonn Airport nur wenige Kilometer entfernt und ist durch die S-Bahn in ca. 16 Minuten zu erreichen.

Objektansichten

 
 

Standort & Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Kontakt

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