Pflegeimmobilie Siegenburg
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00608 |
| Standort | Siegenburg bei Ingolstadt |
| Objektart | Pflegeheim |
| Baujahr | 2001 |
| Flächen | 65,80 m² - 109,50 m² |
| anfängliche Mietrendite | 4,00 % |
| Kaufpreise | 164.700,50 € - 274.090,34 € |
| Betreiber | Magdalenum Seniorenpflegeheim GmbH |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 59 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 23 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 05-2023 |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| Preis pro m² | ab 2.503,16 € |
| Nutzungsart | Pflege |
| Immobilientyp | Bestand |
| AfA nach Baujahr | 1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre) |
Die etablierte Senioreneinrichtung ist mit insgesamt 59 Apartments ausgestattet und bietet 82 pflegebedürftigen Menschen Platz. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Den Bewohnern wird eine familiäre Atmosphäre geboten und das Essen wird täglich frisch zubereitet.
Die Pflegeimmobilie befindet sich in Siegenburg und ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Kehlheim. Des Weiteren befindet sich hier das Naturschutzgebiet Binnendünen. Da Siegburg in dem Hopfenanbaugebiet Hallertau liegt, wird hier noch traditionell Bier gebraut. Regensburg und Ingolstadt sind über die Autobahnen A 9 und A 93 sowie über die B16 zu erreichen.
Die Magdalenum Seniorenpflegeheim GmbH ist ein Unternehmen der Auvictum Holding GmbH. Die AUVICTUM ist ein Betreiber, welche sich auf die Betreuung und Versorgung von älteren Menschen spezialisiert hat. Gegründet wurde das inhabergeführte Unternehmen AUVICTUM im Jahr 2021 und ist gewillt Qualitätsführer im deutschen Pflegemarkt zu werden.
Objektansichten
Standort & Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
