Pflegeimmobilie Waldheim

Titelbild

Daten & Fakten

3,50 %

Rendite bis zu

150.000 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00449
StandortWaldheim bei Chemnitz
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr2019
Flächen47,75 m² - 75,11 m²
anfängliche Mietrendite3,50 %
Kaufpreise150.000,00 € - 236.057,00 €
Betreiber
Alloheim
Anzahl der Gesamteinheiten103
Anzahl der Einzelzimmer89
Anzahl der Doppelzimmer14
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierung60 %
Preis pro m²ab 3.142,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

folgt in Kürze...

Das idyllische Waldheim befindet sich in einem Talkessel unterhalb der Talsperre Kriebstein und gehört zum Landkreis Mittelsachsen. Waldheim besitzt mit einem Bahnhof, diverse Buslinien und der nähe zur A4 und A14 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zum Beispiel benötigt man mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gerade einmal 30 min, um nach Chemnitz zu reisen, welches ca. 45 km entfernt liegt. Auch was die restliche Infrastruktur angeht kann sich Waldheim mit seiner hohen Vielfalt sehen lassen. Wer am Gemeinschaftlichen Leben in Waldheim Fuß fassen möchte, findet in über 60 Ortsansässigen Vereinen sicherlich auch das passende für sich. Im Wirtschaftsbereich ist Waldheim auch eine nicht zu unterschätzende Standtort. Mit der Florena, Tochtergesellschaft der Beiersdorf AG, befindet sich ein großer und anerkannter Arbeitgeber in Waldheim.

folgt in Kürze...

Objektansichten

 
 

Standort & Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Pellets
Energieverbrauchskennwert
54,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
gültig bis
14.06.2029
Baujahr
2019
0 > 400

Kontakt

Datenschutz*
Was ist die Summe aus 4 und 5?
MS Immobilienvertrieb e.K.
+49 1726696423
http://www.ms-immobilienvertrieb.de