Pflegeimmobilie Waldheim

Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00449 |
Standort | Waldheim bei Chemnitz |
Objektart | PFLEGEHEIM |
Baujahr | 2019 |
Flächen | 47,75 m² - 75,11 m² |
anfängliche Mietrendite | 3,50 % |
Kaufpreise | 150.000,00 € - 236.057,00 € |
Betreiber |
Alloheim
|
Anzahl der Gesamteinheiten | 103 |
Anzahl der Einzelzimmer | 89 |
Anzahl der Doppelzimmer | 14 |
Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
Verlängerungsoption | 1 x 5 |
Indexierung | 60 % |
Preis pro m² | ab 3.142,00 € |
Nutzungsart | Pflege |
Immobilientyp | Bestand |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
folgt in Kürze...
Das idyllische Waldheim befindet sich in einem Talkessel unterhalb der Talsperre Kriebstein und gehört zum Landkreis Mittelsachsen. Waldheim besitzt mit einem Bahnhof, diverse Buslinien und der nähe zur A4 und A14 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zum Beispiel benötigt man mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gerade einmal 30 min, um nach Chemnitz zu reisen, welches ca. 45 km entfernt liegt. Auch was die restliche Infrastruktur angeht kann sich Waldheim mit seiner hohen Vielfalt sehen lassen. Wer am Gemeinschaftlichen Leben in Waldheim Fuß fassen möchte, findet in über 60 Ortsansässigen Vereinen sicherlich auch das passende für sich. Im Wirtschaftsbereich ist Waldheim auch eine nicht zu unterschätzende Standtort. Mit der Florena, Tochtergesellschaft der Beiersdorf AG, befindet sich ein großer und anerkannter Arbeitgeber in Waldheim.
folgt in Kürze...
Objektansichten
Standort & Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Pellets
- Energieverbrauchskennwert
- 54,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- gültig bis
- 14.06.2029
- Baujahr
- 2019