Pflegeimmobilie Alfeld

Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00454 |
Standort | Alfeld bei Hannover |
Objektart | PFLEGEHEIM |
Baujahr | 2022 |
Flächen | 48,72 m² - 51,82 m² |
anfängliche Mietrendite | 3,60 % |
Kaufpreise | 195.383,11 € - 207.773,72 € |
Betreiber |
Wohn- und Pflegezentrum St. Elisabeth
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Anzahl der Gesamteinheiten | 120 |
Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
Verlängerungsoption | 1 x 5 |
Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Patronatserklärung | Ja |
Patron | Cosiq GmbH |
KfW Standard | KfW 55 |
Preis pro m² | ab 4.009,53 € |
Nutzungsart | Pflege |
Immobilientyp | Neubau |
Bürgschaftsdauer | 6,00 Jahre |
Pre-Opening-Phase | 4,00 |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
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Alfeld ist die zweit größte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Dank der Tatsache, dass Alfeld im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont wurde, besticht die Altstadt mit schönen Fachwerkbauten und ist eine beliebte Station der Deutschen Fachwerkstraße. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Bahnanbindung und die B3, welche direkt durch Alfeld führt, gesichert. Wirtschaftlich ist Alfeld eine große Kraft in der Region. Das Fagus-Werk und der Alfelder Papierfabrik wären z.B. zwei große Arbeitgeber, welche direkt in Alfeld ansässig sind.
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Objektansichten
Standort & Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
DA00454 - Pflegeimmobilie Alfeld