Pflegeimmobilie Drolshagen
verkauft!
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00433 |
Standort | Drolshagen bei Olpe |
Objektart | Pflegeheim |
Baujahr | 2022 |
Flächen | 52,02 m² - 60,23 m² |
anfängliche Mietrendite | 3,90 % |
Kaufpreise | 168.933,00 € - 195.589,00 € |
Betreiber | Haus Westfahlenhöhe |
Anzahl der Gesamteinheiten | 71 |
Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
Mietvertragsbeginn | 04-2022 |
Verlängerungsoption | 1 x 5 Jahre |
KfW Standard | KfW 55 |
Preis pro m² | ab 3.247,37 € |
Nutzungsart | Pflege |
Immobilientyp | Neubau |
Pre-Opening-Phase | 3,00 |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Das Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" wird über 71 Appartements verfügen. Der dreigeschossige Neubau wird direkt neben einem bestehenden Pflegeheim aus dem Jahre 1989 errichtet. Das "Haus Westfalenhöhe" wird dem KfW-55-Standard entsprechen und damit nachhaltig und zukunftssicher errichtet. Die Fertigstellung ist für das Q1 2022 geplant.
Die idyllische Stadt Drolshagen/Wegeringhausen gehört zum Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen. Dank den Autobahnen A45 und A4 sowie die Bundesstraßen B54 und B55, ist eine sehr gute Anbindung gesichert. Drolshagen und Umgebung sind bekannt für ihre hohe Dichte an Musik- und Gesangsvereinen, welche für jede Altersstufe das passende Angebot haben. Auch wirtschaftlich stechen Drolshagen und seine Gemeinden positiv hervor. Unteranderem ist ein weltberühmter Automobilzulieferer ortsansässig.
Die "Pflege- und Betreuungszentrum Haus Westfalenhöhe GmbH&Co.KG" wird als Betreiber das Gebäude bewirtschaften. Der Betreiber ist ein ortsansässiger und erfahrener Pflege-Experte, welcher schon seit vielen Jahren in Drolshagen tätig ist.
Objektansichten
Standort & Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Strom
- Energieverbrauchskennwert
- 25,45 kWh/(m²*a)
- Baujahr
- 2022
- Energieeffizienzklasse
- A+