Pflegeimmobilie Kirchbarkau bei Kiel

Titelbild_Kirchbarkau

Daten & Fakten

3,44 %

Rendite bis zu

175.877 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00442
StandortKirchbarkau bei Kiel
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr2020
Flächen43,13 m² - 70,29 m²
anfängliche Mietrendite3,44 %
Kaufpreise175.877,00 € - 286.641,00 €
Betreiber
Nova Viva GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten111
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Preis pro m²ab 4.078,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Das "Seniorenzentrum Kirchbarkau" befindet sich inmitten eines organisch gewachsenen Wohngebietes, direkt am Ufer des Bothkamper See. Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein. Das 3-geschossige Gebäude befindet sich zurzeit in der Bauphase und steht kurz vor der Fertigstellung. Mit seinen großzügigen Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet es eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt. Die 111 einladend eingerichteten Pflegeappartements werden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen.

Das Engagement der Bürger Kirchbarkaus wirkt sich neben der fortschreitenden infrastrukturellen Entwicklung auch auf die Freizeit aus. Mit Sportstätten für Tennis- und Fußballspieler ist der Breitensport stark vertreten, aber auch mit einer Boule-Anlage und ausgedehnten Rad- und Wanderwegen wird den Einwohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht. Durch die B404 direkt mit Kiel verbunden, erweitert sich dieses Angebot um die kulturelle Vielfalt der Großstadt. Zudem ist der Golf Club Havighorst e.V. über diese Verbindung in wenigen Minuten erreichbar. Wer kulturelle Veranstaltungen sucht, muss jedoch nicht nach Kiel fahren, denn dank der "Alten Meierei" am See in Postfeld, als Zentrum des Kultursommers im Barkauer Land, werden über das ganze Jahr verteilt verschiedene Events und Kurse angeboten. Einen Großteil der Kirchbarkauer zieht es in die umgebende Natur. Durch den direkten Zugang zum Bothkamper See mit Spiel- und Liegewiese können sich alle Bürger der norddeutschen Gemeinde bei warmen Temperaturen abkühlen.

Als verlässlicher Partner vor Ort und fachkundiger Betreiber wird die Nova Viva GmbH, unter der Führung von Herrn Carsten Nemitz künftig das Pflegeheim leiten. Schon in jungen Jahren sammelte er seine ersten Erfahrungen in der stationären Pflege und leitete seitdem verschiedene stationäre Pflegeeinrichtungen in Norddeutschland. Im Raum der Holsteinischen Seenplatte betreibt die Nova Viva bereits an 3 Standorten erfolgreich Seniorenpflege mit insgesamt mehr als 250 Pflegeplätzen. Carsten Nemitz beschreibt seine Philosophie so: "Da ich selbst etliche Jahre in der Pflege gearbeitet habe, weiß ich, wie wichtig helle, großzügige Räumlichkeiten sind – für die Bewohner und die Beschäftigten gleichermaßen. Der Anspruch an die Qualität unserer pflegerischen Leistung ist, dass ich mir jederzeit vorstellen kann, dort irgendwann selbst einzuziehen oder mit gutem Gewissen Familienangehörige in die Betreuung zu geben."

Objektansichten

 
 

Standort & Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Kontakt

Datenschutz*
Bitte rechnen Sie 5 plus 4.
MS Immobilienvertrieb e.K.
+49 1726696423
http://www.ms-immobilienvertrieb.de