Pflegeimmobilie Mommenheim

Kapitalanlage

verkauft!

Daten & Fakten

3,50 %

Rendite bis zu

200.534 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00568
StandortMommenheim bei Mainz
ObjektartPflegeheim
Baujahr2024
Flächen50,34 m² - 59,80 m²
anfängliche Mietrendite3,50 %
Kaufpreise200.533,71 € - 260.561,25 €
Betreiber Evangelischer Diakonieverein
Anzahl der Gesamteinheiten24
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Mietvertragsbeginn04-2024
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
KfW StandardKfW 55
Preis pro m²ab 4.357,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypNeubau
Pre-Opening-Phase6,00
AfA nach Baujahrab 2023 (3% á 33,3 Jahre)

Die Pflegeimmobilie Mommenheim wird in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage entstehen. Das Ensemble wird nach der Fertigstellung über 24 Pflegeplätze verfügen. Das Konzept wird durch Räumlichkeiten für einen ambulanten Pflegedienst, eine Arztpraxis und eine Tagespflege passend ergänzt.

In der idyllischen Gemeinde Mommenheim rund 50 km von der Großstadt Metropole Frankfurt am Main entfernt, befindet sich das Betreute Wohnen Mommenheim. Die Region ist bekannt als einer der wirtschaftsstärksten in Deutschland, sie überzeugt durch ihre starke Kaufkraft und dem BIP, welcher mit einer überdurchschnittlichen Performance glänzt. Die Infrastruktur bietet optimale Verbindungsmöglichkeiten und im direkten Umkreis des Betreuten Wohnens sind Supermärkte, Arztpraxen, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederzufinden.

Der seit fast 130 Jahren bestehende Evangelische Diakonieverein hat sich der Verpflichtung hingegeben Hilfsbedürftige zu Pflegen und eine stetige Weiterbildung des qualifizierten Pflegepersonals anzustreben. In ca. 50 Kliniken wird das Ziel der optimalen Pflege verfolgt und der Fokus auf die individuelle Behandlung der einzelnen Bewohner gelegt.

Objektansichten

 
Pflegeimmobilie Mommenheim Objektbild #1
Pflegeimmobilie Mommenheim Objektbild #2
 

Standort & Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Kontakt

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