Pflegeimmobilie Schieder-Schwalenberg
verkauft!
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00349 |
Standort | Schieder-Schwalenberg bei Paderborn |
Objektart | Pflegeheim |
Baujahr | 2019 |
Flächen | 42,83 m² - 55,22 m² |
anfängliche Mietrendite | 4,20 % - 4,30 % |
Kaufpreise | 156.885,95 € - 197.574,88 € |
Betreiber | SeniorenWohnhaus |
Anzahl der Gesamteinheiten | 60 |
Anzahl der Einzelzimmer | 60 |
Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
Verlängerungsoption | 2 x 5 |
Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Preis pro m² | ab 3.578,00 € |
Nutzungsart | Pflege |
Immobilientyp | Neubau |
Pre-Opening-Phase | 3,00 |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Die neue Pflegeimmobilie entsteht im nordrhein-westfälischen Kurort Schieder-Schwalenberg. Das Senioren- und Pflegezentrum überzeugt durch die moderne Außengestaltung und die tolle Lage. Die Immobilie wird über insgesamt 60 Pflegeappartements und 7 Einheiten im Betreuten Wohnen verfügen, die großzügig und hell gestaltet werden. Zahlreiche Gemeinschaftsflächen sowie eine gepflegte Außenanlage sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag. Die Pflegeimmobilie Schieder-Schwalenberg entsteht in einer äußerst attraktiven Lage und befindet sich direkt gegenüber des zum Schloss Schieder gehörenden Kurparks.
Die Stadt Schieder-Schwalenberg befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen, in der Nähe von Detmold und Paderborn. Die Künstlerkolonie und Malerstadt hat ihren Bewohnern und Besuchern einiges zu bieten. Neben der sehenswerten und historischen Altstadt hat Schieder-Schwalenberg auch zahlreiche Freizeitaktivitäten zu bieten. Die malerische Landschaft lädt zu Wander-, Fahrradtouren und entspannen ein. Spannende Naturerlebnisse sind im Naturschutzgebiet Schwalenbergerwald garantiert. Des Weiteren haben in der Stadt Kunst und Tradition einen hohen Stellenwert. Über die guten Anbindungsmöglichkeiten sind die nächst größeren Städte Höxter, Detmold oder Paderborn gut zu erreichen.
Mit der SeniorenWohnHaus Fahrenbusch GmbH wurde ein 20-jähriger Pachtvertrag geschlossen. Zudem hat der Betreiber die Möglichkeit diesen um 2 x 5 Jahre zu verlängern. Die Betreibergesellschaft SeniorenWohnHaus Fahrenbusch GmbH führt bereits seit 1992 erfolgreich das gleichnamige Seniorenhaus in Schieder-Schwalenberg. Die Erfahrung und die über 25-jährige Tradition der handelnden Personen haben das Seniorenhaus über Jahrzehnte hinweg als renommierte Pflegeeinrichtung in der Region fest verankert.
Objektansichten
Standort & Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Strom, Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 40,00 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 13.05.2028
- Baujahr
- 2019
- Energieeffizienzklasse
- A