Denkmalimmobilie Berlin-Staaken "The Metropolitan Park"

Kapitalanlage

verkauft!

Daten & Fakten

55 %

Sanierungsanteil

260.913 €

Kaufpreise ab

47

Einheiten

Objekt-IDDA00342
StandortBerlin
ObjektartMehrfamilienhaus
Baujahr1933
Flächen47,68 m² - 121,20 m²
anfängliche Mietrendite2,40 % - 2,45 %
Kaufpreise260.913,00 € - 650.392,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten47
KfW StandardKfW Denkmal
Sanierungsanteil55 %
ImmobilientypDenkmal
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Fertigstellung Sanierung06-2020

Der "Metropolitan Park" ist ein neues Wohnprojekt in der Bundeshauptstadt Berlin. Die Denkmalimmobilien befinden sich in Staaken, im Westen Berlins. Staaken gehört zum Verwaltungsbezirk Spandau, welcher rund 235.000 Einwohner hat. Es werden insgesamt 47 Wohnungen realisiert, die Wohnflächen von ca. 47 m² - 121 m² vorweisen werden. Die Wohnungen werden über Gartenterrassen, Balkone oder eine Dachterrasse verfügen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume werden durch die hochwertigen Fenster perfekt abgerundet. Diese Denkmalimmobilien eignen sich nicht nur als Eigenheim, sondern auch als ideale Kapitalanlage. Den Kapitalanlegern winken attraktive Steuervorteile, durch die Abschreibung nach §7i EStG.

Berlin ist als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland für seine vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Der Deutsche Bundestag, das Brandenburger Tor, der Ku'damm oder auch das Olympiastadion locken jährlich viele tausend Touristen in eine der größten Metropolen Deutschlands. Die Berliner Museumsinsel gehört seit einigen Jahren zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als eines der berühmtesten Museumskomplexe der Welt. Die Universitäts- und Fachhochschuldichte ist nirgendwo in Deutschland größer, als in der Region Brandenburg-Berlin. Die rund 3,5 Millionen Einwohner verteilen sich auf insgesamt 12 Bezirke. Neben den großen Waldgebieten besitzt Berlin auch viele Parkanlagen, die vor allem im Sommer viele Familien mit ihren Kindern anlocken. Zudem haben sich zahlreiche Strandbars haben sich an der Spree niedergelassen und bieten den Besuchern ein ganz besonderes Flair. Am Leipziger Platz eröffnete im Juni 2014 die modernste Shopping-Mall Deutschlands, die für fast eine Milliarde Euro gebaut wurde.

Im "Metropolitan Park" werden Wohnungen zum Wohlfühlen gebaut. Die städtische Lage und die direkte Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Wohnungen einzigartig. Die 47 Wohnungen in den Denkmalimmobilien Berlin werden hell und modern gestaltet. Die modern geschnittenen Räume, werden durch das einfallende Tageslicht perfekt in Szene gesetzt. Die durchdachten Grundrisse verleihen den Wohnungen eine ganz besondere Atmosphäre. Um mit Freunden, Bekannten oder der Familie einen gemütlichen Abend zu verbringen, wurde die exklusive Barbecue-Lounge geschaffen. Diese überdachte Lounge bietet den passenden Rahmen für eine gesellige Runde. Ein zusätzlicher freier Grillplatz, diverse Lounge-Möbel und ein offener Kamin stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Angrenzend an die eigenen vier Wänden können auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wahrgenommen werden.

Objektansichten

 
Denkmalimmobilie Berlin Objektbild #1
Denkmalimmobilie Berlin Objektbild #2
Denkmalimmobilie Berlin Objektbild #3
Denkmalimmobilie Berlin Objektbild #4
Denkmalimmobilie Berlin Objektbild #5
 

Standort & Energieangaben

Bei Denkmalimmobilien ist ein Energieausweis nicht notwendig.

Kontakt

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