Eigentumswohnungen Erfurt "Nordkap"
verkauft!
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00233 |
Standort | Erfurt |
Objektart | Mehrfamilienhaus |
Baujahr | 2017 |
Flächen | 51,82 m² - 100,91 m² |
anfängliche Mietrendite | 3,70 % - 4,60 % |
Kaufpreise | 194.427,60 € - 338.311,90 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 20 |
Preis pro m² | ab 3.090,00 € |
Immobilientyp | Neubau |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Die Neubauimmobilien "Nordkap Erfurt" befinden sich zentrumsnah und sind nur rund 3 Kilometer vom Erfurter Mariendom entfernt. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Von den Balkonen und Dachterrassen haben die Bewohner einen tollen Blick auf Ausläufer der Fahnerschen Höhen und Parkanlagen. Das Immobilienprojekt verfügt über 12 Gewerbeappartements, zwei Ladengeschäfte,61 Wohnungen und 117 PKW-Stellplätze.
Die Landeshauptstadt Erfurt liegt im schönen Bundesland Thüringen und ist mit rund 200.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates. Erfurt gilt als eines der wichtigsten Wirtschaftszentren in der Region. Durch die Branchenvielfalt von aufstrebenden und traditionellen Wirtschaftszweigen, beschäftigen alleine die Wirtschaftsunternehmen zusammen rund 100.000 Menschen.
Erfurt ist durch seine gute Infrastruktur ein Anlaufpunkt für viele Menschen aus der Region. Die Stadt verfügt über wichtige Autobahnanschlüsse zur A4 und A71, einen Flughafen und ab 2017 über eine neue ICE-Verbindung. Zudem ist das innerstädtische Bus- und Straßenbahnnetz gut ausgebaut und die Einwohner profitieren von 2 Krankenhäusern, ca. 700 Ärzten, diversen Kindereinrichtungen, Schulen und unzähligen Kneipen, Restaurants und Bars.
In dem zweiten Bauabschnitt entstehen drei gewerblich genutzte Appartements und 17 hochwertige Wohnungen. Die Wohnungen haben Flächen ab rund. 55 qm bis rund 101 qm. Neben hochwertigem Laminat, Fußbodenheizung und gefliesten Bädern, mit hochwertigen Sanitärobjekten, stehen Einbauküchen und praktische Einbauschränke zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnungen und erhellt diese auf natürliche und angenehme Weise.
Objektansichten
Standort & Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- KWK fossil
- Energieverbrauchskennwert
- 73,10 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 01.06.2026
- Baujahr
- 2017
- Energieeffizienzklasse
- B