Betreutes Wohnen Gescher
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Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Gescher
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00215 |
| Standort | Gescher bei Gronau (Westfalen) |
| Objektart | Betreutes Wohnen |
| Baujahr | 2016 |
| Flächen | 53,61 m² - 73,72 m² |
| anfängliche Mietrendite | 3,70 % |
| Kaufpreise | 127.000,00 € - 168.000,00 € |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 20 |
| Einheiten für betreutes Wohnen | 20 |
| KfW Standard | KfW 70 |
| Preis pro m² | ab 2.367,00 € |
| Immobilientyp | Bestand |
| AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Gescher bei Gronau (Westfalen) (Bestandsimmobilie)
In der Service-Wohnanlage Gescher bieten große Fensterflächen ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Über eine moderne Aufzugsanlage sind alle Etagen bequem zu erreichen. Über drei Geschosse entstehen 20 Wohnungen für gehobene Ansprüche, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Aufenthaltsbereich im Gebäude, sowie die Gemeinschaftsterrasse im Außenbereich mit schön angelegtem Garten. Die zusätzlichen Kellerräume runden diese attraktive Immobilie ab.
Standort: Gescher bei Gronau (Westfalen)
In einzigartiger Innenstadtlage, im Herzen von Gescher, entsteht ein repräsentativer Wohnkomplex. Gescher ist eine attraktive Kleinstadt im westlichen Münsterland. Die Nähe zu Naherholungs- und Naturschutzgebieten bietet den Bewohner die Möglichkeit diversen Freizeitbeschäftigungen nachzugehen. Die besondere Innenstadtlage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zur neuen Wohnanlage.
Der Betreiber
Damit die Bewohner in diesem Objekt lebenslang wohnen können, besteht die Möglichkeit Dienstleistungen des Pflegedienstes Büsig & Bohlen in Anspruch zu nehmen. Der führsorgliche Pflegedienst hilft den Bewohnern alltägliche Aufgaben zu meistern, um ein beschwerdefreies Leben zu ermöglichen. Zusätzlich können die Bewohner bei einem akuten Notfall über das Hausnotrufsystem jederzeit einen Mitarbeiter kontaktieren.
Objektansichten der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Gescher
Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Fernwärme, Strom, KWK erneuerbar, KWK fossil
- Energieverbrauchskennwert
- 67,40 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 17.05.2024
- Baujahr
- 2016
- Energieeffizienzklasse
- B
Bausubstanz
4Moderne KfW 70 Bauweise.
Standort: Makro
3Attraktive Kleinstadt im westlichen Münsterland.
Standort: Mikro
4Innenstadtlage von Gescher.
Mietausfallrisiko
4Geringes Mietausfallrisiko durch moderne Bausubstanz und einer hohen Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen.
Immobilien spezifische Qualität
4Durch die gute Bausubstanz und die hohe Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen, erwerben Sie eine langfristig gute Kapitalanlage.
