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Betreutes Wohnen Gescher

Kapitalanlage Betreutes Wohnen Gescher

Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Gescher

Daten & Fakten

3,70 %

Rendite bis zu

127.000 €

Kaufpreise ab

Objekt-IDDA00215
StandortGescher bei Gronau (Westfalen)
ObjektartBETREUTES-WOHNEN
Baujahr2016
Flächen53,61 m² - 73,72 m²
anfängliche Mietrendite3,70 %
Kaufpreise127.000,00 € - 168.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten20
Einheiten für betreutes Wohnen20
KfW StandardKfW 70
Preis pro m²ab 2.367,00 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Gescher bei Gronau (Westfalen) (Bestandsimmobilie)

In der Service-Wohnanlage Gescher bieten große Fensterflächen ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Über eine moderne Aufzugsanlage sind alle Etagen bequem zu erreichen. Über drei Geschosse entstehen 20 Wohnungen für gehobene Ansprüche, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Aufenthaltsbereich im Gebäude, sowie die Gemeinschaftsterrasse im Außenbereich mit schön angelegtem Garten. Die zusätzlichen Kellerräume runden diese attraktive Immobilie ab.

Standort: Gescher bei Gronau (Westfalen)

In einzigartiger Innenstadtlage, im Herzen von Gescher, entsteht ein repräsentativer Wohnkomplex. Gescher ist eine attraktive Kleinstadt im westlichen Münsterland. Die Nähe zu Naherholungs- und Naturschutzgebieten bietet den Bewohner die Möglichkeit diversen Freizeitbeschäftigungen nachzugehen. Die besondere Innenstadtlage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zur neuen Wohnanlage.

Der Betreiber

Damit die Bewohner in diesem Objekt lebenslang wohnen können, besteht die Möglichkeit Dienstleistungen des Pflegedienstes Büsig & Bohlen in Anspruch zu nehmen. Der führsorgliche Pflegedienst hilft den Bewohnern alltägliche Aufgaben zu meistern, um ein beschwerdefreies Leben zu ermöglichen. Zusätzlich können die Bewohner bei einem akuten Notfall über das Hausnotrufsystem jederzeit einen Mitarbeiter kontaktieren.

Objektansichten der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Gescher

 
 

Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieverbrauchskennwert
64,70 kWh/(m²*a)
gültig bis
17.05.2024
Baujahr
2016
0 > 400

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Moderne KfW 70 Bauweise.

Standort: Makro

4

Attraktive Kleinstadt im westlichen Münsterland.

Standort: Mikro

5

Innenstadtlage von Gescher.

Mietausfallrisiko

4

Geringes Mietausfallrisiko durch moderne Bausubstanz und einer hohen Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen.

Immobilien spezifische Qualität

4

Durch die gute Bausubstanz und die hohe Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen, erwerben Sie eine langfristig gute Kapitalanlage.

Gesamt-Rating der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Gescher

         

4,33

Solider Standort, mit super Bausubstanz.

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