Erfahrungen & Bewertungen zu Deutsche Anlage und Sachwert Investitionen GmbH Jetzt beraten lassen:
 0511-16 90 80 70
 Kontaktformular öffnen

Betreutes Wohnen Hatten bei Oldenburg

Kapitalanlage Betreutes Wohnen Hatten bei Oldenburg Kaufpreis endfällig

Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Hatten

Daten & Fakten

4,00 %

Rendite bis zu

205.001 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00415
StandortHatten bei Oldenburg
ObjektartBETREUTES-WOHNEN
Baujahr2018
Flächen62,88 m² - 104,58 m²
anfängliche Mietrendite4,00 %
Kaufpreise205.001,49 € - 340.958,09 €
Betreiber
DOREA GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten35
Einheiten für betreutes Wohnen35
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Preis pro m²ab 3.261,00 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Hinweis:Auch im Verkauf: Pflegeimmobilie Hatten

Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Hatten bei Oldenburg (Bestandsimmobilie)

In Hatten stehen das bestehende Betreute Wohnen und ein neugebautes Pflegeheim zum Verkauf. Das Pflegeheim verfügt über den energieeffizienten und förderfähigen KfW 40 Baustandard und über drei Geschosse, inklusive Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung. In dieser ist unter anderem die hauseigene Küche untergebracht. Alle Pflegeappartements sind Einzelzimmer und verfügen über ein seniorengerechtes Badezimmer.

Das bestehende Betreute Wohnen verfügt über 35 Wohnungen. Diese verfügen über einen moderne Wohn- und Essbereich, eine Küchenzeile, ein separates Bad sowie einen Balkon.

Standort: Hatten bei Oldenburg

Die Gemeinde Hatten in Niedersachsen mit etwa 14.000 Einwohnern rühmt sich nicht umsonst, das Erholungsgebiet der Region zu sein. Sie liegt nicht nur für Gewerbetreibende, sondern auch für ihre Einwohner gut erreichbar zwischen Oldenburg und Bremen. Sie erreichen Hatten direkt über zwei Anschlussstellen der BAB 28 und 29 - der Standort liegt im Schnittpunkt großer Verkehrsachsen. Bis zum Weser-Jade-Port sind es weniger als eine Stunde. Zahlreiche Buslinien verbinden die wunderschöne Gemeinde Hatten mit den umliegenden Städten und Gemeinden und die einzelnen Ortsteile, von denen jeder seinen eigenen individuellen Charakter hat, untereinander. Der Charme der alten Dörfer trifft hier auf ausgedehnte Wälder. Es können unzählige Wanderungen und lange Spaziergänge in Hatte entlang der Hunte unternommen werden.

Der Betreiber

Die Doreafamilie ist der Betreiber des neugebauten Pflegeheims und des bestehenden Betreute Wohnens. Zudem betreibt die Doreafamilie über 69 Einrichtungen im gesamten Bundesgebiet. Die Doreafamilie bietet den Menschen im hohen Alter weitaus mehr als geschulte Pflege. Geborgenheit in einem behaglichen Zuhause, eine gesunde Ernährung, eine individuelle Betreuung in familiärer Atmosphäre sowie ein abwechslungsreiches und vielseitiges Angebot an Beschäftigungsangeboten, die Körper und Geist der Bewohner fit halten.

Objektansichten der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Hatten

 

keine weiteren Bilder vorhanden

 

Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Moderne und gepflegte Bestandsimmobilie

Standort: Makro

4

Die Oldenburger Mitte ist nur 15 Kilometer entfernt

Standort: Mikro

3

Das Objekt befindet sich am Abschiedswald

Mietausfallrisiko

5

Sehr geringes Risiko durch sehr erfahrenen Betreiber

Immobilien spezifische Qualität

5

Guter Betreiber mit nachhaltigem Standort

Gesamt-Rating der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Hatten

         

4,33

Durch das Betreibermodell erwerben Sie eine Kapitalanlage mit sehr wenig Eigenaufwand.

Kontakt

Was dürfen wir für Sie tun?
Datenschutz*
Bitte rechnen Sie 6 plus 7.
+49 (511) 16 90 80 70
info@dasinvest.de
+49 (511) 16 90 80 79