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Betreutes Wohnen Köln-Hürth

Kapitalanlage Betreutes Wohnen Köln-Hürth

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Hürth

Daten & Fakten

3,00 %

Rendite bis zu

198.902 €

Kaufpreise ab

Objekt-IDDA00321
StandortHürth bei Köln
ObjektartBETREUTES-WOHNEN
Baujahr2012
Flächen49,85 m² - 88,62 m²
anfängliche Mietrendite3,00 %
Kaufpreise198.902,00 € - 353.594,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten55
Einheiten für betreutes Wohnen55
Preis pro m²ab 3.990,00 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Hürth bei Köln (Bestandsimmobilie)

Das Betreute Wohnen befindet sich in einer Bestandsimmobilie in Köln-Hürth. Die Wohnungen im Betreuten Wohnen werden unterschiedliche Größen vorweisen können. Die 2 bis 3,5 Zimmer Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ihren Bewohnern ausreichend Platz. Verschiedene Geschäfte in der Immobilie sowie im näheren Umfeld versprechen ein vielfältiges Angebot und sichern so kurze Wege für die Hausbewohner.

Standort: Hürth bei Köln

Die kreisangehörige Stadt Hürth liegt in Nordrhein-Westfalen, nahe bei Köln. Prägend für das Gebiet war die Braunkohle. Diese führte einst die Stadt Hürth zu Reichtum. Verkehrstechnisch ist Hürth direkt an die A1 angebunden. Die wunderschöne Stadt Hürth grenzt an den "Äußeren Kölner Grüngürtel", der durch längeren Kölnpfad erwandert werden kann. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem die Burgen (Burg Gleuel mit Oldtimermuseum, Burg Efferen, Burg Kendenich) im Stadtgebiet Eine wirtschaftliche Bedeutung für die Stadt sowie auch eine zentrale Bedeutung für die Krankenversorgung des Raums im Umland von Köln haben die sechs Kliniken in Hürth.

Objektansichten der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Hürth

 
 

Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Die junge Bestandsimmobilie verspricht eine moderne Bauweise.

Standort: Makro

5

Hürth liegt im Speckgürtel der Millionstadt Köln.

Standort: Mikro

5

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Mietausfallrisiko

4

Eine hohe Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen.

Immobilien spezifische Qualität

5

Die zentrale Lage und der hohe Bedarf an geeignetem Wohnraum sprechen für diese Kapitalanlage.

Gesamt-Rating der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Hürth

         

4,67

Betreutes Wohnen rückt immer mehr in den Fokus und bietet ein sicheres Invest.

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