Betreutes Wohnen Rodgau
Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Rodgau
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00571 |
| Standort | Rodgau bei Frankfurt am Main |
| Objektart | Betreutes Wohnen |
| Baujahr | 2019 |
| Flächen | 83,67 m² - 91,80 m² |
| anfängliche Mietrendite | 4,60 % |
| Kaufpreise | 359.618,43 € - 394.515,27 € |
| Betreiber | Senioren- und Fachpflegezentrum |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 3 |
| Mietvertragslaufzeit | 23,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2x5 Jahre |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| Preis pro m² | ab 4.760,93 € |
| Immobilientyp | Bestand |
| AfA nach Baujahr | 1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre) |
| Fertigstellung Sanierung | 12-2019 |
Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Rodgau bei Frankfurt am Main (Bestandsimmobilie)
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Standort: Rodgau bei Frankfurt am Main
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Der Betreiber
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Objektansichten der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Rodgau
Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Bausubstanz
3Solider Bestandsbau, der sich perfekt in das Stadtbild einfügt.
Standort: Makro
5In Rodgau besteht eine hohe Nachfrage nach Betreutem Wohnen und Pflegeappartments.
Standort: Mikro
4Es sind Geschäfte des täglichen Gebrauchs gut erreichbar.
Mietausfallrisiko
5Sichere Kapitalanlage durch langjährige Vermietung.
Immobilien spezifische Qualität
5Pflegeimmobilien profitieren durch den Demografischen Wandel.
DA00571 - Betreutes Wohnen Rodgau
