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Betreutes Wohnen Wiesmoor

Kapitalanlage Betreutes Wohnen Wiesmoor

Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Wiesmoor

Daten & Fakten

4,20 %

Rendite bis zu

129.500 €

Kaufpreise ab

Objekt-IDDA00216
StandortWiesmoor bei Wilhelmshaven
ObjektartBETREUTES-WOHNEN
Baujahr2014
Flächen56,31 m² - 64,88 m²
anfängliche Mietrendite4,20 %
Kaufpreise129.500,00 € - 149.200,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten41
Einheiten für betreutes Wohnen41
KfW StandardKfW 70
Preis pro m²ab 2.300,00 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Wiesmoor bei Wilhelmshaven (Bestandsimmobilie)

In der Service-Wohnanlage Wiesmoor gibt es verschiedene Wohnungstypen, die sich in der Raumaufteilung unterscheiden. Um den Bewohnern ein selbstständiges und beschwerdefreies Wohnen zu ermöglichen, sind alle Wohnungen rollstuhlgerecht gebaut. Zudem verfügen die Wohnungen über barrierefreie und seniorengerechte Bäder und sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Standort: Wiesmoor bei Wilhelmshaven

Die Stadt Wiesmoor befindet sich im wunderschönen Ostfriesland, im Bundesland Niedersachsen. Sie wird auch liebevoll Blumenstadt genannt, weil das Stadtbild durch die riesigen Gärtnerei- und Baumschulanlagen geprägt ist. Durch die tolle Lage und die gesunde Seeluft hat Wiesmoor einen hohen Freizeitwert. Zum einen können Sie im Moorstrandbad einen gemütlichen Tag verbringen oder zum anderen bei einer abenteuerlichen Paddeltour die Landschaft erkunden. Durch die guten Autobahnanbindungen sind die nächst größeren Städte Oldenburg und Bremen oder die Nordseeküste problemlos zu erreichen.

Der Betreiber

Damit die Bewohner in diesem Objekt lebenslang wohnen können, besteht die Möglichkeit Dienstleistungen des Pflegedienstes Büsig & Bohlen in Anspruch zu nehmen. Der führsorgliche Pflegedienst hilft den Bewohnern alltägliche Aufgaben zu meistern, um ein beschwerdefreies Leben zu ermöglichen. Zusätzlich können die Bewohner bei einem akuten Notfall über das Hausnotrufsystem jederzeit einen Mitarbeiter kontaktieren.

Objektansichten der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Wiesmoor

 
 

Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieverbrauchskennwert
45,00 kWh/(m²*a)
gültig bis
8.9.2023
Baujahr
2014
0 > 400

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Moderne KfW 70 Bauweise.

Standort: Makro

4

Wilhelmshaven ist nur 38 km entfernt.

Standort: Mikro

4

Gute Lage in Wiesmoor.

Mietausfallrisiko

4

Geringes Mietausfallrisiko durch moderne Bausubstanz und einer hohen Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen.

Immobilien spezifische Qualität

4

Durch die gute Bausubstanz und die hohe Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen, erwerben Sie eine langfristig gute Kapitalanlage.

Gesamt-Rating der Betreutes Wohnen / Bestandsimmobilie in Wiesmoor

         

4,17

Solider Standort, mit super Bausubstanz.

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