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Betreutes Wohnen Groß Düngen

Kapitalanlage KfW 55

Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Bad Salzdetfurth

Daten & Fakten

3,20 %

Rendite bis zu

109.424 €

Kaufpreise ab

0 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00520
StandortBad Salzdetfurth bei Hildesheim
ObjektartBetreutes Wohnen
Baujahr2023
Flächen24,62 m² - 115,05 m²
anfängliche Mietrendite3,20 %
Kaufpreise109.424,00 € - 475.387,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten75
KfW StandardKfW 55
Preis pro m²ab 4.444,52 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Bad Salzdetfurth bei Hildesheim (Neubauimmobilie)

Die Neubauwohnanlage "Villa Cura" ist mit seinen 75 Servicewohnungen auf vier Stockwerke verteilt und bietet eine Vielzahl an Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten, die zu einer familiären Stimmung beitragen. Alle 75 Wohnungen sind mit Badezimmern und Duschen ausgestattet und verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie fast alle auch im Besitz eines Balkons oder eine Terrasse sind. Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsbereiche, die das Gruppengefühl stärken und zum Verweilen einladen, so auch der im Außenbereich angelegte Gemeinschaftsgarten.

Standort: Bad Salzdetfurth bei Hildesheim

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Die Kleinstadt Bad Salzdetfurth im Landkreis Hildesheim liegt in der Nähe zu den Großstädten Hildesheim, Hannover und Salzgitter und bietet durch die Bundesstraße 243 und die A39 eine gute infrastrukturelle Lage. Die idyllische und ländliche Atmosphäre entsteht durch den Hildesheimer Wald, den Saubergen und den beiden Flüssen Lamme und Innerste, die zum Spaziergang einladen und einen schönen Ausblick bieten. Auch die Kultur- Sport und Gastronomieangebote kommen mit vielseitigen Möglichkeiten nicht zu kurz und bieten so einen einladenden Mix zum Verweilen.

Der Betreiber

Die Reka ist ein familiengeführtes Unternehmen, welches seit 25 Jahren und 2. Generationen mit derzeit 50 hoch qualifizierten Mitarbeitern einen erfolgreichen Pflegedienst anbietet und mit Einfühlungsvermögen und persönlichem Engagement überzeugen kann. Das Pflegekonzept bietet eine ganzjährige Erreichbarkeit und nimmt sich Zeit, das selbstbestimmte Leben jedes Einzelnen zu fördern und auf seine Bedürfnisse individuell einzugehen.

Objektansichten der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Bad Salzdetfurth

 
Betreutes Wohnen Groß Düngen Objektbild #1
Betreutes Wohnen Groß Düngen Objektbild #2
Betreutes Wohnen Groß Düngen Objektbild #3
 

Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Neubauobjekt mit Fertigstellung in 2023

Standort: Makro

4

Eingekreist durch die Metropolstädte Hannover-Braunschweig-Göttingen

Standort: Mikro

4

Durch große Firmen in der Umgebung bietet die Stadt eine gute Wirtschaftslage

Mietausfallrisiko

3

Mietpoolvertrag

Immobilien spezifische Qualität

3

Die Kurstadt bietet gute Erholungsmöglichkeiten

Gesamt-Rating der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Bad Salzdetfurth

       

3,67

Gesundheit, Naherholung, Kultur

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