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Betreutes Wohnen Detmold

Kapitalanlage

Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Detmold

Daten & Fakten

3,70 %

Rendite bis zu

334.502 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00554
StandortDetmold bei Bielefeld
ObjektartBetreutes Wohnen
Baujahr2024
Flächen79,22 m² - 110,86 m²
anfängliche Mietrendite3,50 % - 3,70 %
Kaufpreise334.501,71 € - 442.777,30 €
Betreiber Aiutanda GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten11
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
KfW StandardKfW 40 NH
Preis pro m²ab 3.994,00 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahr1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre)
Ebenfalls im Verkauf:Pflegeimmobilie Detmold

Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Detmold bei Bielefeld (Neubauimmobilie)

In dem zeitgemäßen Neubau stehen insgesamt 27 Gemeinschaftswohnplätze zur Verfügung, darunter 8 Intensivpflege-Plätze für Personen mit speziellen Pflegebedürfnissen. Außerdem gibt es 11 betreute Wohneinheiten sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit 19 Plätzen. Die Pflegeapartments sind in zwei Gebäudekomplexen aufgeteilt, von denen jeder über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verfügt. Darüber hinaus bietet das Ensemble großzügige Gemeinschafts- und Funktionsräume, eine liebevoll gestaltete Außenanlage und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Standort: Detmold bei Bielefeld

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Detmold ist eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist. Die Stadt liegt im Teutoburger Wald und bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Leben. Mit seiner gut erhaltenen Altstadt, historischen Fachwerkhäusern und imposanten Schlössern ist Detmold ein wahres Juwel für Geschichtsinteressierte und Architekturliebhaber. Das berühmte Hermannsdenkmal, das hoch oben auf dem Hermannsberg thront, ist ein beeindruckendes Wahrzeichen der Stadt und bietet spektakuläre Aussichten auf die umliegende Landschaft. Detmold ist auch ein kulturelles Zentrum mit verschiedenen Museen, darunter das Lippische Landesmuseum, das Kunst und Kultur der Region präsentiert.

Der Betreiber

Der im Jahre 2017 gegründete und deutschlandweiter Betreiber aiutanda ist ein Zusammenschluss von ambulanten Gesundheitsunternehmen. Hilfs- und pflegebedürftige Menschen werden individuell und modern versorgt. Gewährleistet wird die Versorgung durch ambulante Pflegedienste sowie Hilfsmittelversorgern. Zu den Standorten gehören die Regionen Süd-Ost, Süd-West, Nord und Berlin-Brandenburg.

Objektansichten der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Detmold

 

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Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

Standort: Makro

Standort: Mikro

Mietausfallrisiko

Immobilien spezifische Qualität

Gesamt-Rating der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Detmold

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