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Betreutes Wohnen Geeste

Kapitalanlage Betreutes Wohnen Geeste

Inhaltsverzeichnis der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Geeste

Daten & Fakten

4,00 %

Rendite bis zu

159.337 €

Kaufpreise ab

Objekt-IDDA00374
StandortGeeste bei Lingen (Ems)
ObjektartBETREUTES-WOHNEN
Baujahr2019
Flächen59,01 m² - 61,86 m²
anfängliche Mietrendite4,00 %
Kaufpreise159.337,00 € - 167.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten8
Einheiten für betreutes Wohnen8
Preis pro m²ab 2.699,97 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung Betreutes Wohnen in Geeste bei Lingen (Ems) (Neubauimmobilie)

Das Betreute Wohnen verfügt über insgesamt 8 moderne und gut geschnittene Wohnungen die zwischen rund 59 qm – 62 qm groß sind. In direkter Nachbarschaft befindet sich das neu erbaute Pflegeheim was bei Bedarf eine schnelle Versorgung garantiert. Jede Wohnung besitzt einen Terrasse oder einen Balkon. Ein Stellplatz steht zur Verfügung und kann mit erworben werden.

Standort: Geeste bei Lingen (Ems)

Die niedersächsische Gemeinde Geeste liegt nördlich der Stadt Lingen im wunderschönen Emsland. Die rund 11.400 Einwohner verteilen sich auf 7 Ortsteile, die von einer wunderschönen Naturlandschaft eingebettet sind. Der "Internationale Naturpark Bourtanger" lädt zu idyllischen Wander- oder Fahrradausflügen ein und ist überregional bekannt. Zudem gilt Geeste als aufstrebender Wirtschaftsstandort. Die Gemeinde kann aktuell über 900 Gewerbebetriebe vorweisen. Die Unternehmen aus Gewerbe, Handel, Industrie und Handwerk beschäftigen aktuell über 3.000 Arbeitneh

Objektansichten der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Geeste

 

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Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Erdgas, KWK fossil
Energieverbrauchskennwert
62,30 kWh/(m²*a)
gültig bis
09.05.2027
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
B
0 > 400

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Die Neubauimmobilie wird nach neusten Baustandards errichtet.

Standort: Makro

4

Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten sind die nächst größeren Städte gut zu erreichen.

Standort: Mikro

4

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Stadtlage.

Mietausfallrisiko

4

Betreutes und altergerechtes Wohnen rückt immer mehr in den Fokus.

Immobilien spezifische Qualität

4

Die Erstvermietung wird übernommen und ist für den Investor sichergestellt.

Gesamt-Rating der Betreutes Wohnen / Neubauimmobilie in Geeste

         

4,17

Attraktive Neubauimmobilie

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