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Hotel- und Sportresort Fleesensee

Kapitalanlage Hotel- und Sportresort Fleesensee Der Mieter übernimmt sämtliche Bewirtungs- und Instandhaltungskosten

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Ferienimmobilie / Bestandsimmobilie in Göhren-Lebbin

Daten & Fakten

41 m²

Fläche von

91.500 €

Kaufpreise ab

193

Einheiten

Objekt-IDDA00174
StandortGöhren-Lebbin bei Güstrow
FerienregionDeutschland
Flächen41,42 m² - 72,23 m²
anfängliche Mietrendite3,00 %
Kaufpreise91.500,00 € - 159.600,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten193
Preis pro m²ab 2.210,00 €
NutzungsartFerien
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Ferienimmobilie in Göhren-Lebbin bei Güstrow (Bestandsimmobilie)

Das Dorfhotel am Fleesensee öffnet seine Türen für private Investoren. Insgesamt 193 Ferienwohnungen stehen hier zum Verkauf. Sie wurden in 5 verschiedene Dörfer aufgeteilt. So befindet sich auf der Ferienanlage ein Mühlendorf, das Inseldorf, das Alte Dorf, das Piratendorf und die Fischerhäuser. Die Ferienwohnungen sind unterschiedlich dimensioniert und betragen eine Größe von ca. 41 qm bis hin zu ca. 72 qm. Das Dorfhotel liegt genau zwischen dem Fleesensee, dem Kölpinsee und der Müritz und wird schon seit 15 Jahren erfolgreich von der TUI betrieben. "Aktive Entspannung" wird in diesem Hotel- und Sportresort großgeschrieben. Mit 5 Golfplätzen, Fitnessstudios, Tennisplätzen, Day Spa und unzähligen weiteren Sportmöglichkeiten wird den Bewohnern einiges angeboten. In dieser schönen Ferienanlage besteht die Möglichkeit für Kapitalanleger eine sichere Ferienimmobilie zu erwerben. Eine funktionierende Infrastruktur innerhalb des Dorfes, eine garantierte Mietrendite von 3 % (Netto) und ein langjähriger Pachtvertrag sprechen für eine Investition in das Dorfhotel am Fleesensee.

Standort: Göhren-Lebbin bei Güstrow

Der Standort Fleesensee ist für seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt. Der Fleesensee gehört zur Mecklenburgischen Seenplatten und liegt im Dreieck zwischen Hamburg, Rostock und Berlin. Mit einer Länge von ca. 4,9 km und einer Breite von ca. 4 Kilometern, lädt der Fleesensee zahlreiche Natur- und Wasserbegeisterte ein. Zudem bieten 5 exzellente Golfplätze und Deutschlands größtes Day Spa vielfältigen Freizeitspaß und Raum zur Erholung. Die einzigartige Landschaft, mit ihren vielen Seen, Wäldern, Hügeln und blühenden Rapsfeldern kann man bei einer Wander- oder Fahrradtour erkunden. Die Wälder und Seen bieten Lebensraum für zahlreiche seltene Tier- oder Pflanzenarten. Mit etwas Glück kann man hier sogar Seeadler oder Kraniche am Himmel fliegen sehen.

Ausstattung

Die Ferienwohnungen sind selbstverständlich voll möbliert. Die Innenausstattung ist hell, modern und zeitgemäß gewählt worden. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten steht in jedem Ferienappartement für die Bewohner zur Verfügung.

Objektansichten der Ferienimmobilie / Bestandsimmobilie in Göhren-Lebbin

 
 

Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Die Ferienhäuser befinden sich in einem guten Zustand.

Standort: Makro

5

Umgeben vom Fleesensee, Kölpinsee und der Müritz ist das Feriendorf attraktiv gelegen.

Standort: Mikro

5

Das Feriendorf Fleesensee verorgt seine Bewohner mit allem notwendigen.

Mietausfallrisiko

5

Viele Urlauber bleiben heutzutage in Deutschland und verbringen Ihre freie Zeit vor Ort.

Immobilien spezifische Qualität

5

Hervorragende Ferienimmobilien mit dem gewissen Charme.

Gesamt-Rating der Ferienimmobilie / Bestandsimmobilie in Göhren-Lebbin

         

4,83

Schönes Feriendorf in schöner und ruhiger Lage.

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