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Ostsee Resort Olpenitz "Albatrosvillen"

Kapitalanlage Ostsee Resort Olpenitz `Albatrosvillen` Luxuriöse Ausstattung Wohnen in der ersten Reihe

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Kappeln

Daten & Fakten

243 m²

Fläche von

1.050.420 €

Kaufpreise ab

10

Einheiten

Objekt-IDDA00181
StandortKappeln bei Flensburg
FerienregionOstsee
Flächen243,00 m² - 243,00 m²
Kaufpreise1.050.420,17 € - 1.050.420,17 €
Anzahl der Gesamteinheiten10
Preis pro m²ab 4.322,72 €
NutzungsartFerien
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Hinweisauch im Verkauf: Schleivillen Doppelhäuser

Objektbeschreibung der Ferienimmobilie in Kappeln bei Flensburg (Neubauimmobilie)

Auf der Nordmole, in der Nähe vom Hafen entstehen die 10 exklusiven Albatrosvillen. Dieser einzigartige Standort, mit der unmittelbaren Nähe zum Meer lässt keine Wünsche offen. Die Albatrosvillen verfügen über eine freundliche, helle Fassade und dunkel gehaltene Fensterrahmen, die perfekt in das Gesamtbild passen. Von den Grundstücken kann man direkt auf die Ostsee, den Hafen, das idyllische Vogelschutzgebiet und die Schleimündung schauen. Der sehr hochwertige Außeneindruck spiegelt sich auch im Inneren der Villen wieder. Die großzügig und offen gestalteten Wohnräume, bieten jedem Bewohner das Maximum an Luxus und Komfort. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume einströmen und ermöglichen einen eindrucksvollen Blick auf die Terrasse bis hin zum offenen Meer. Durch den wunderschönen unverbauten Blick, möchte man hier so schnell nicht mehr weg.

Standort: Kappeln bei Flensburg

Seit 1970 ist Olpenitz ein Stadtteil der Hafenstadt Kappeln, die sich im Kreis Schleswig-Flensburg befindet. Durch die tolle Lage direkt an der Schlei und der Nähe zur Ostsee, bietet Kappeln den rund 9.000 Einwohnern und den zahlreichen Touristen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen die Sehenswürdigkeiten, der kleine Hafen, die Fußgängerzone, sowie ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch Badegäste kommen voll auf ihre Kosten. Der sehr saubere und gepflegte Strand, zeichnet sich durch seine hervorragende Wasserqualität aus. Zudem lassen die Strandkorbvermietung, ein Bootsverleih, eine Surfschule, ein Strandrestaurant und ein Kinderspielplatz keine Wünsche offen.

Ausstattung

Die Albatrosvillen verfügen über 2 Vollgeschosse, eine Terrasse im Erdgeschoss und eine geräumige Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich, die offene Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Auf der großzügigen Terrasse ist neben einer gemütlichen Sitzecke, ein in den Boden eingelassener Außenwhirlpool vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein WC und zwei Balkone. Das Highlight des Obergeschosses ist die Sauna, mit angrenzendem Bad, inklusive freistehender Badewanne. Auf der sehr großen Dachterrasse kann man den Tag perfekt ausklingen lassen und den unverbauten Blick auf das Meer genießen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Kaminofen

• Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte

• Fußbodenheizung

• Sauna

• Whirlpool/Dusche

• Großzügige Terrasse

• Solaranlage

• PKW-Stellplatz

Auf Wunsch (optional, gegen Aufpreis):

• Außen-Whirlpool

• Komplettes Möbelpaket

• Kleinstinventar z. B. Geschirr, Töpfe, Pfannen usw.

• Bootsliegeplatz

Objektansichten der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Kappeln

 
 

Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

In den Albatrosvillen werden sehr hochwertige Baumaterialien verbaut.

Standort: Makro

5

Olpenitz liegt in der Kieler Bucht und ist ein beliebtes Ferienziel vieler Touristen.

Standort: Mikro

5

Die Albatrosvillen befinden sich direkt am Wasser und haben einen unverbauten Meerblick.

Mietausfallrisiko

5

Die hervorragende Lage und die Exklusivität der Häuser, senken das Ausfallrisiko

Immobilien spezifische Qualität

5

Die Albatrosvillen haben alles zu bieten. Eine super Lage und eine moderne und sehr hochwertige Bausubstanz.

Gesamt-Rating der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Kappeln

         

5,00

Hervorragender Standort, mit super Bausubstanz

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