Pflegeimmobilie Hiddenhausen
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Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Bestandsimmobilie in Hiddenhausen
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00559 |
| Standort | Hiddenhausen bei Bielefeld |
| Objektart | Pflegeheim |
| Baujahr | 1960 |
| Flächen | 46,52 m² - 149,27 m² |
| anfängliche Mietrendite | 4,51 % |
| Kaufpreise | 120.818,65 € - 345.990,73 € |
| Betreiber | Bonitas GmbH & Co. KG |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 22 |
| Anzahl der Pflegeappartements | 17 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 02-2021 |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| Patron | AI Monet (Luxembourg) ParentCo S.à.r.l. |
| Preis pro m² | ab 2.597,13 € |
| Nutzungsart | Pflege |
| Immobilientyp | Bestand |
| AfA nach Baujahr | 1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre) |
| Fertigstellung Sanierung | 01-2016 |
Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Hiddenhausen bei Bielefeld (Bestandsimmobilie)
Die Pflegeimmobilie Hiddenhausen verfügt über insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Pflegeimmobilie teilt sich in zwei Stockwerke, einem Staffelgeschoss und einem Keller auf. Das Pflegeheim wurde im Jahr 2015/2016 saniert und beinhaltet 17 Einzelzimmer im Erdgeschoss, sowie 5 Mitarbeiterapartments im Obergeschoss. Aufenthaltsbereiche, welche einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse ermöglichen, bieten den Bewohnern den perfekten Ort zum Verweilen.
Standort: Hiddenhausen bei Bielefeld
Die kreisangehörige Gemeinde Hiddenhausen, welche sich in Nordrhein-Westfalen befindet liegt rund 5 km von der Stadt Herford und 20 km von der Großstadt Bielefeld entfernt. Das vielseitige Kulturangebot und eine allgemein Nahe Lage zur Natur bieten viele Verweilmöglichkeiten und laden zum Bleiben ein.
Hiddenhausen verweist einen Mix aus dörflichem Charakter und einer städtischen Versorgungssituation. In näherer Umgebung sind Ärzte der Allgemeinmedizin, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Der Betreiber
Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegedienst.
Objektansichten der Pflegeimmobilie / Bestandsimmobilie in Hiddenhausen
Energieangaben
- Energiepasstyp
- VERBRAUCH
- mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 125,90 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 19.10.2030
- Baujahr
- 1960
- Energieeffizienzklasse
- D
Bausubstanz
4Bestandsobjekt aus dem Jahre 1960 mit Sanierung im Jahre 2016.
Standort: Makro
4Die kreisfreie Großstadt Bielefeld ist ca. 20 Kilometer entfernt.
Standort: Mikro
4Hohes Kultur- und Naturangebot.
Mietausfallrisiko
5Langjähriger Pachtvertrag mit der Bonitas GmbH & Co. KG.
Immobilien spezifische Qualität
5Langjährige Mieteinnahmen durch den Betreibermietvertrag. Hier erwerben Sie eine Kapitalanlage mit wenig Eigenaufwand!
