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Pflegeimmobilie Langelsheim-Lautenthal

Kapitalanlage Pflegeimmobilie Langelsheim-Lautenthal Etablierter Standort Neu geschlossener Pachtvertrag

Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Bestandsimmobilie in Langelsheim

Daten & Fakten

4,20 %

Rendite bis zu

71.189 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00363
StandortLangelsheim bei Goslar
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr1994
Flächen41,14 m² - 108,99 m²
anfängliche Mietrendite4,20 %
Kaufpreise71.189,00 € - 188.580,00 €
Betreiber
Seniorenresidenz Waldschlößchen GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten39
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Mietvertragsbeginn10-2018
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Preis pro m²ab 1.730,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Langelsheim bei Goslar (Bestandsimmobilie)

folgt in kürze...

Standort: Langelsheim bei Goslar

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Der Betreiber

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Objektansichten der Pflegeimmobilie / Bestandsimmobilie in Langelsheim

 
 

Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Das Objekt wurd ein Massivbauweise errichtet.

Standort: Makro

4

Der Harz ist das ganze Jahr über ein beliebtes Touristenziel.

Standort: Mikro

3

Das Objekt befindet sich in einem staatlich anerkannter Luftkurort.

Mietausfallrisiko

4

Geringes Risiko durch etablierten Standort und neuem Pachtvertrag.

Immobilien spezifische Qualität

4

Der Landkreis Goslar weißt eine hohe Alterstruktur auf, daher besteht ein großer Bedarf an geeigneten Plätzen.

Gesamt-Rating der Pflegeimmobilie / Bestandsimmobilie in Langelsheim

       

3,83

Durch den neu geschlossenen Pachtvertrag erhält jeder Investor die volle Sicherheit.

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