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Seniorenresidenz Weserblick - Vlotho

Kapitalanlage Seniorenresidenz Weserblick - Vlotho

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Denkmalimmobilie in Vlotho

Daten & Fakten

3,93 %

Rendite bis zu

137.937 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00122
StandortVlotho
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr1900
Flächen53,16 m² - 84,10 m²
anfängliche Mietrendite3,93 %
Kaufpreise137.937,00 € - 218.218,00 €
Betreiber
CASA REHA
Anzahl der Gesamteinheiten100
Anzahl der Betten100
Anzahl der Einzelzimmer100
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
KfW StandardKfW 70
Preis pro m²2.595,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypDenkmal

Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Vlotho (Denkmalimmobilie)

Der überwiegend viergeschossige Gebäudekomplex besteht aus dem im 19. Jahrhundert errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Altbau einer Kandisproduktionsstätte sowie eines Neubaus. Das Objekt, das sich in Wesernähe in der Weserstraße 30 befindet, wird komplett kernsaniert und in ein Seniorenpflegezentrum umgewandelt. Die Seniorenresidenz Weserblick wird über eine Gesamtkapazität von 100 vollstationären Pflegeplätzen verfügen sowie einer Vielzahl anteiliger Pflegefunktionsflächen, die nach allen Kriterien der modernen Altenpflege ausgelegt werden. Die 100 Einzelappartements werden hochwertig eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad mit gehobener Ausstattung.

Standort: Vlotho

Die ostwestfälische Stadt Vlotho - Kurstadt mit besten Voraussetzungen und hohem Entwicklungspotential - liegt landschaftlich reizvoll an den Ausläufern des Weserberglandes, etwa 10 km südlich der Porta Westfalica am Übergang zwischen Lipper Bergland und oberem Wesertal. Das Stadtbild der ca. 20.000 Einwohner zählenden idyllischen Kurstadt wird vom Lauf der Weser und dem nordwestlich der Innenstadt befindlichen Amtshausberg (141 m ü.NN) geprägt.Die Stadt Vlotho ist über die Autobahn A2 Köln - Hannover - Berlin an das großräumige Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt Vlotho über die Bundesbahnstrecke Löhne-Elze in das regionale Schienenwegenetz eingebunden.Die Kurstadt bietet modernste Kurmitteleinrichtungen mit allem Komfort, ein ambulantes Gesundheitszentrum sowie eine große Anzahl von Gesundheitsdienstleistern. Die kompakte Innenstadt mit einem breitgefächerten Angebot, kann noch inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte vorweisen, die einen individuellen Service bieten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen die naheliegende Weser sowie ein gut ausgebautes Fahrradnetz.

Der Betreiber

Seit 1995 ist die CASA REHA Unternehmensgruppe ständig gewachsen. Die Häuser von CASA REHA, PRO VITA und SOZIALKONZEPT zählen bundesweit zu den führenden privaten Dienstleistern im Bereich der stationären Seniorenpflege und -betreuung. An bald 70 Standorten bieten wir Betreuungsplätze für Senioren und auch psychisch kranke und suchtkranke Menschen. Weitere Häuser sind bereits im Bau oder geplant.

Sie finden uns von Flensburg bis zum Bodensee, immer an attraktiven Standorten sowohl in größeren Städten als auch in ländlichen Gebieten.

Objektansichten der Pflegeimmobilie / Denkmalimmobilie in Vlotho

 

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Energieangaben

Bei Denkmalimmobilien ist ein Energieausweis nicht notwendig.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

Standort: Makro

Standort: Mikro

Mietausfallrisiko

Immobilien spezifische Qualität

Gesamt-Rating der Pflegeimmobilie / Denkmalimmobilie in Vlotho

Kontakt

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