Pflegeimmobilie Bad Salzuflen
Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Bad Salzuflen
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00631 |
| Standort | Bad Salzuflen bei Bielefeld |
| Objektart | Pflegeheim |
| Baujahr | 2024 |
| Flächen | 50,37 m² - 50,49 m² |
| anfängliche Mietrendite | 3,30 % |
| Kaufpreise | 346.912,73 € - 347.752,73 € |
| Betreiber | Pflegebote GmbH |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 24 |
| Anzahl der Betten | 24 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 24 |
| Anzahl der Pflegeappartements | 24 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 Jahre |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| Patronatserklärung | Ja |
| Patron | Klinik am Kurpark GmbH |
| KfW Standard | KfW 40 NH |
| Preis pro m² | ab 6.887,29 € |
| Nutzungsart | Pflege |
| Immobilientyp | Neubau |
| AfA nach Baujahr | ab 2023 (3% á 33,3 Jahre) |
Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Bad Salzuflen bei Bielefeld (Neubauimmobilie)
Im Bad Salzufler Ortsteil Lockhausen entsteht eine ambulante Pflegeeinrichtung mit 24 Einheiten. Der klimafreundliche Neubau hat den Standard KFWG-Q+. Bad Salzuflen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 55.000 Menschen. Die Stadt ist sowohl Thermal-Heilbad als auch Kneippkurort und damit ein Gesundheitsstandort mit einem einzigartigen medizinischen und therapeutischen Angebot. Als Teil des Kreises Lippe wird das Staatsbad einerseits geprägt durch die naturnahe Lage in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald, Wiehengebirge und Lipper Bergland – und andererseits durch die Zugehörigkeit zum Regierungsbezirk Detmold, der aus den Kreisen Lippe, Gütersloh, Höxter, Minden-Lübbecke, Paderborn und der kreisfreien Stadt Bielefeld gebildet wird und den mehr als zwei Millionen Menschen bewohnen.
Standort: Bad Salzuflen bei Bielefeld
Bad Salzuflen, im Herzen des Teutoburger Waldes gelegen, ist ein malerisches Kur- und Urlaubsziel in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre heilenden Salzquellen und eine reizvolle landschaftliche Umgebung aus. Eingebettet zwischen grünen Hügeln und sanften Tälern bietet Bad Salzuflen eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturbegeisterte.
Das Heilbad ist bekannt für seine vielfältigen Wellness- und Gesundheitsangebote, die auf den natürlichen Heilkräften des örtlichen Salzwassers basieren. Besucher können in den zahlreichen Thermalbädern und Spas entspannen oder in den Salinen die gesundheitsfördernde Wirkung der Sole inhalieren. Die salzhaltige Luft der Umgebung wirkt sich wohltuend auf Atemwege und Haut aus und trägt zur Regeneration und Entspannung bei.
Der Betreiber
Die Pflegebote GmbH ist ein renommiertes Unternehmen, das hochwertige Pflegedienstleistungen in Deutschland anbietet. Mit einem klaren Fokus auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der Kunden, bietet die Pflegebote GmbH maßgeschneiderte Pflegekonzepte, um eine bestmögliche Betreuung zu gewährleisten.
Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Bad Salzuflen
Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
