Pflegeimmobilie Bramsche
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Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Bramsche
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00447 |
| Standort | Bramsche bei Osnabrück |
| Objektart | Pflegeheim |
| Baujahr | 2022 |
| Flächen | 43,58 m² - 93,83 m² |
| anfängliche Mietrendite | 3,70 % |
| Kaufpreise | 158.426,00 € - 341.118,00 € |
| Betreiber | Seniorenzentrum am Hase-See |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 60 |
| Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| KfW Standard | KfW 55 |
| Preis pro m² | ab 3.636,00 € |
| Nutzungsart | Pflege |
| Immobilientyp | Neubau |
| Pre-Opening-Phase | 3,00 |
| AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Bramsche bei Osnabrück (Neubauimmobilie)
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Standort: Bramsche bei Osnabrück
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Der Betreiber
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Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Bramsche
Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 65,00 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 24.02.2030
- Baujahr
- 2022
- Energieeffizienzklasse
- B
0
> 400
Bausubstanz
5Förderfähige Bausubstanz.
Standort: Makro
4In Bramsche ist der Bedarf nach Pflegeplätzen besonders hoch.
Standort: Mikro
3Idyllische Lage in der Nähe des Hase-See's.
Mietausfallrisiko
5Immobilie ist langjährig verpachtet.
Immobilien spezifische Qualität
5Die hohe Nachfrage nach modernen Pflegeplätzen spricht für dieses Objekt.
DA00447 - Pflegeimmobilie Bramsche
