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Pflegeimmobilie Gau-Odernheim

Kapitalanlage Pflegeimmobilie Gau-Odernheim KfW-55 Tilgungzuschuss bis zu 18.000 Euro

Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Gau-Odernheim

Daten & Fakten

3,50 %

Rendite bis zu

201.017 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00455
StandortGau-Odernheim bei Mainz
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr2022
Flächen45,00 m² - 46,34 m²
anfängliche Mietrendite3,50 %
Kaufpreise201.017,14 € - 206.965,71 €
Betreiber
Argentum Holding GmbH
Anzahl der Gesamteinheiten85
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2×5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
KfW StandardKfW 55
Preis pro m²ab 4.467,04 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypNeubau
Pre-Opening-Phase3,00
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Gau-Odernheim bei Mainz (Neubauimmobilie)

folgt in Kürze...

Standort: Gau-Odernheim bei Mainz

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Der Betreiber

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Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Gau-Odernheim

 

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Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

KfW 55 Baustandard.

Standort: Makro

4

Hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Standort: Mikro

4

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und problemlos zu erreichen.

Mietausfallrisiko

5

Langjährig an einen Betreiber verpachtet.

Immobilien spezifische Qualität

4

Pflegeimmobilien eignet sich perfekt als Kapitalanlage.

Gesamt-Rating der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Gau-Odernheim

         

4,33

Wenig Eigenaufwand durch das Betreiberkonzept.

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