Pflegeimmobilie Hatzfeld
Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Hatzfeld
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00530 |
| Standort | Hatzfeld bei Siegen |
| Objektart | Pflegeheim |
| Baujahr | 2024 |
| Flächen | 39,95 m² - 69,56 m² |
| anfängliche Mietrendite | 3,00 % |
| Kaufpreise | 214.844,00 € - 374.051,00 € |
| Betreiber | AquisCare Holding |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 104 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 104 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 10-2023 |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Mietvertrag |
| KfW Standard | KfW 40 NH |
| Preis pro m² | ab 4.869,86 € |
| Nutzungsart | Pflege |
| Immobilientyp | Neubau |
| Pre-Opening-Phase | 6,00 |
| AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Hatzfeld bei Siegen (Neubauimmobilie)
Die in 2024 fertiggestellte Pflegeimmobilie wird über 104 Pflgeappartments verfügen, diese verteilen sich auf 4 Stockwerke. Die Größen der Zimmer variieren zwischen 39,95 m² und 69,56 m². Die Zimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer versehen, welches mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die modern eingerichteteten Einzelzimmer, sind hell und lichtdurchflutet gestaltet, sodass ein gutes Lebensgefühl gefördert wird. Die groß angelegten Gemeinschaftsflächen, sowie der schöne Außenbereich laden zum verweilen in gemeintschaftlicher Atmosphäre ein.
Standort: Hatzfeld bei Siegen
Die schöne Stadt Hatzfeld liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg zwischen dem Ruhrgebiet und Marburg. Der Landkreis besteht aus rund 156.400 Einwohnern verteilt auf 22 Gemeinden. Hatzfeld bietet ausgiebige Möglichkeiten zum Erholen wie zum Beispiel das idyllische Rothaargebirge, dort kann man eine Vielzahl von Attraktionsangeboten finden, von einer Sommerrodelbahn und einem Autoscooter-Standplatz bis hin zu Wanderwegen die zum Kaiser-Wilhelm Turm führen und einen wunderschöne Aussicht bieten. Die wirtschaftliche Komponente dieser Stadt kommt nicht zu kurz und bietet eine Fülle an Industrie-, Handwerks- und Gewerbebetrieben unterschiedlicher Branchen.
Der Betreiber
Aquis Care – hinter diesem Namen stehen Menschen, deren Ziel es ist, das Gesicht der modernen Pflege zu verändern. Dafür gibt das geschulte Personal an den deutsch- landweiten Pflegestandorten jeden Tag von Herzen alles – von den Hilfskräften über das Pflegepersonal bis hin zur Unternehmensführung.
Die Aquis Care ist ein privater Pflegeheim- betreiber, der die jahrzehntelange Pflege-Erfahrung und -Expertise seiner Mitarbeiter für ein Ziel vereint: einen neuen Qualitätsstandard moderner Pflege.
Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Hatzfeld
Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Bausubstanz
5Neubauimmobilie nach neusten Baustandarts.
Standort: Makro
4Schöne Mittelgebirgslandschaft zwischen dem Ruhrgebiet und Marburg.
Standort: Mikro
4Einzige Pflegeimmobilie in der Stadt mit hohem Bedarf an Betreuungsplätzen.
Mietausfallrisiko
520 jähriger Pachtvertrag + Verlängerunsoptionen.
Immobilien spezifische Qualität
4Sichere Investition durch hohe Nachfrage.
