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Pflegeimmobilie Magdeburg

Kapitalanlage Pflegeimmobilie Magdeburg KfW-55 Tilgungszuschuss bis zu 18.000 Euro

Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Magdeburg

Daten & Fakten

3,70 %

Rendite bis zu

191.385 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00437
StandortMagdeburg
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr2021
Flächen50,08 m² - 64,59 m²
anfängliche Mietrendite3,70 %
Kaufpreise191.384,83 € - 246.834,77 €
Betreiber
Mirabelle Care
Anzahl der Gesamteinheiten82
Anzahl der Einzelzimmer82
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
KfW StandardKfW 55
Preis pro m²ab 3.821,50 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypNeubau
Pre-Opening-Phase6,00
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Magdeburg (Neubauimmobilie)

folgt in Kürze...

Standort: Magdeburg

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Der Betreiber

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Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Magdeburg

 

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Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
54,00 kWh/(m²*a)
gültig bis
06.10.2029
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
B
0 > 400

DAS Immo Rating

Bausubstanz

Standort: Makro

Standort: Mikro

Mietausfallrisiko

Immobilien spezifische Qualität

Gesamt-Rating der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Magdeburg

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