Erfahrungen & Bewertungen zu Deutsche Anlage und Sachwert Investitionen GmbH Jetzt beraten lassen:
 0511-16 90 80 70
 Kontaktformular öffnen

Pflegeimmobilie Mommenheim

Kapitalanlage

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Mommenheim

Daten & Fakten

3,50 %

Rendite bis zu

200.534 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00568
StandortMommenheim bei Mainz
ObjektartPflegeheim
Baujahr2024
Flächen50,34 m² - 59,80 m²
anfängliche Mietrendite3,50 %
Kaufpreise200.533,71 € - 260.561,25 €
Betreiber Evangelischer Diakonieverein
Anzahl der Gesamteinheiten24
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Mietvertragsbeginn04-2024
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
KfW StandardKfW 55
Preis pro m²ab 4.357,00 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypNeubau
Pre-Opening-Phase6,00
AfA nach Baujahrab 2023 (3% á 33,3 Jahre)

Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Mommenheim bei Mainz (Neubauimmobilie)

Die Pflegeimmobilie Mommenheim wird in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage entstehen. Das Ensemble wird nach der Fertigstellung über 24 Pflegeplätze verfügen. Das Konzept wird durch Räumlichkeiten für einen ambulanten Pflegedienst, eine Arztpraxis und eine Tagespflege passend ergänzt.

Standort: Mommenheim bei Mainz

Mit einem Klick aktivieren Sie Google Maps auf dieser Seite und willigen somit in die Ãœbermittlung der Daten an Google und dem Setzen von weiteren Cookies ein.

In der idyllischen Gemeinde Mommenheim rund 50 km von der Großstadt Metropole Frankfurt am Main entfernt, befindet sich das Betreute Wohnen Mommenheim. Die Region ist bekannt als einer der wirtschaftsstärksten in Deutschland, sie überzeugt durch ihre starke Kaufkraft und dem BIP, welcher mit einer überdurchschnittlichen Performance glänzt. Die Infrastruktur bietet optimale Verbindungsmöglichkeiten und im direkten Umkreis des Betreuten Wohnens sind Supermärkte, Arztpraxen, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederzufinden.

Der Betreiber

Der seit fast 130 Jahren bestehende Evangelische Diakonieverein hat sich der Verpflichtung hingegeben Hilfsbedürftige zu Pflegen und eine stetige Weiterbildung des qualifizierten Pflegepersonals anzustreben. In ca. 50 Kliniken wird das Ziel der optimalen Pflege verfolgt und der Fokus auf die individuelle Behandlung der einzelnen Bewohner gelegt.

Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Mommenheim

 
Pflegeimmobilie Mommenheim Objektbild #1
Pflegeimmobilie Mommenheim Objektbild #2
 

Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Entstehung einer Neubauimmobilie.

Standort: Makro

4

Gute Infrastruktur und nur 15 km von der Großstadt Mainz entfernt.

Standort: Mikro

4

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.

Mietausfallrisiko

5

20 Jähriger Pachtvertrag mit Verlängerungsoption.

Immobilien spezifische Qualität

5

Altengerechte Wohnungen und Pflegeplätze erfreuen sich einer sehr hohen Nachfrage.

Gesamt-Rating der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Mommenheim

         

4,67

Geringer Eigenaufwand durch das Betreiberkonzept.

Kontakt

Was dürfen wir für Sie tun?
Datenschutz*
+49 (511) 16 90 80 70
info@dasinvest.de
+49 (511) 16 90 80 79

Beitrag teilen: