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Pflegeimmobilie Pulheim

Kapitalanlage Pflegeimmobilie Pulheim KfW-55 Tilgungszuschuss bis zu 18.000 Euro Betreiber seit 45 Jahren am Markt

Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Pulheim

Daten & Fakten

3,50 %

Rendite bis zu

184.755 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Objekt-IDDA00431
StandortPulheim bei Köln
ObjektartPFLEGEHEIM
Baujahr2021
Flächen47,03 m² - 53,80 m²
anfängliche Mietrendite3,50 %
Kaufpreise184.754,88 € - 211.466,87 €
Betreiber
Alloheim
Anzahl der Gesamteinheiten81
Anzahl der Einzelzimmer81
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
KfW StandardKfW 55
Preis pro m²ab 3.928,23 €
NutzungsartPflege
ImmobilientypNeubau
Pre-Opening-Phase3,00
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
HinweisAuch im Verkauf: Betreutes Wohnen Pulheim

Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Pulheim bei Köln (Neubauimmobilie)

folgt in Kürze...

Standort: Pulheim bei Köln

folgt in Kürze...

Der Betreiber

Die Alloheim-Gruppe verfügt an über 125 Standorten deutschlandweit über verschiedenste Pflegeeinrichtungen. Zurzeit sind mehr als 11.000 Mitarbeiter für die Alloheim- Gruppe tätig. Damit gehören die Alloheim Senioren-Residenzen zu den großen privaten Betreibern von Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Firmensitz der Gruppe ist Düsseldorf. Gegründet wurde das Unternehmen 1973 von Alois Mollik, er eröffnete damals das erste Altenheim in Bad Marienberg. Seit ihrer Gründung ist Alloheim kontinuierlich gewachsen. Die Gruppe errichtet einerseits selbst neue Alten- und Pflegeheime und übernimmt andererseits auch vorhandene Häuser.

Die Alloheim-Mitarbeiter in den Einrichtungen vor Ort sind für Sie da und kümmern sich um alle Formalitäten. Sie ermöglichen schnelle und individuelle Lösungen. Die umfassende stationäre Grund- und Behandlungspflege sowie intensive Betreuung und Versorgung der Bewohner bilden einen zentralen Leistungsschwerpunkt in den Häusern der Alloheim-Gruppe.

Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Pulheim

 
 

Energieangaben

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

Standort: Makro

Standort: Mikro

Mietausfallrisiko

Immobilien spezifische Qualität

Gesamt-Rating der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Pulheim

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