Pflegeimmobilie Velen
Inhaltsverzeichnis der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Velen
Daten & Fakten
| Objekt-ID | DA00624 |
| Standort | Velen bei Münster |
| Objektart | Pflegeheim |
| Baujahr | 2021 |
| Flächen | 47,32 m² - 47,32 m² |
| anfängliche Mietrendite | 3,70 % |
| Kaufpreise | 160.167,91 € - 160.167,91 € |
| Betreiber | Seniorenzentrum am Rathaus |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 80 |
| Mietvertragslaufzeit | 22,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 04-2021 |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 |
| Nutzungsart | Pflege |
| Immobilientyp | Neubau |
| AfA nach Baujahr | 1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Pflegeimmobilie in Velen bei Münster (Neubauimmobilie)
Die Pflegeimmobilie in Velen liegt in zentraler Ortslage und in direkter Nähe zum Schlossplatz und Rathaus. Das Seniorenzentrum wird über insgesamt 80 Pflegeappartements verfügen. Die ansehnliche Klinkerfassade, die großen Fenster und die freundliche Atmosphäre, sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima. Die finale Fertigstellung ist für das II. Quartal 2021 geplant.
Standort: Velen bei Münster
folgt in Kürze...
Der Betreiber
Das Unternehmen La Vida ist als Projektentwickler, Bauträger, Bauherr und Vertriebskoordinator seit mehreren Jahren erfolgreich tätig. Nach langjährigen Erfahrungen als Immobilien Verwaltungs GmbH, hat La vida das Tätigkeitsportfolio um den Betrieb von Pflegeeinrichtungen erweitert. Somit ist die La Vida Gruppe seit Dezember 2016 mit der "La Vida Pflegepartner GmbH" auch als Pflegeheimbetreiber am Markt. Mittelfristiges Ziel dieser Unternehmung ist der eigenständige Betrieb von 600 bis 1000 Pflegeplätzen. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der La Vida Pflegepartner GmbH verfügen über langjährige Erfahrungen in der Pflegebranche, die sie nun in die Unternehmung einbringen. Das oberste Ziel der "La Vida Pflegepartner GmbH" ist das physische, psychische und seelische Wohl der Bewohner in den von uns betriebenen Einrichtungen.
Objektansichten der Pflegeimmobilie / Neubauimmobilie in Velen
Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas, Strom
- Energieverbrauchskennwert
- 23,30 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 02.06.2029
- Baujahr
- 2021
- Energieeffizienzklasse
- A+
Bausubstanz
4Attraktiver Neubau
Standort: Makro
4Der Staatlich anerkannter Erholungsort Velen bietet gute Anbindungsmöglichkeiten
Standort: Mikro
5Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
Mietausfallrisiko
5Langjähriger Pachtvertrag mit der La Vida Pflegepartner GmbH
Immobilien spezifische Qualität
4Ein attraktives Gesamtpaket von Immobilie, Betreiber und aufstrebender Lage sprechen für dieses Angebot
