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Mikroapartements Ehningen

Kapitalanlage Sofort Miete

Inhaltsverzeichnis der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Ehningen

Daten & Fakten

3,80 %

Rendite bis zu

231.749 €

Kaufpreise ab

28

Einheiten

Objekt-IDDA00592
StandortEhningen bei Stuttgart
ObjektartWohnanlagen
Baujahr2009
Flächen37,26 m² - 46,12 m²
anfängliche Mietrendite3,40 % - 3,80 %
Kaufpreise231.748,76 € - 289.167,33 €
Betreiber Kreiskliniken Böblingen
Anzahl der Gesamteinheiten28
Mietvertragslaufzeit15,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Preis pro m²ab 6.886,82 €
NutzungsartServiced Apartments
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahr1925 bis 2022 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung des Serviced Apartments in Ehningen bei Stuttgart (Bestandsimmobilie)

Die Mikroapartments in Ehningen bei Stuttgart wurden im Jahr 2009 errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über 28 moderne und kompakte Wohneinheiten, welche auf ein vier geschössiges Haupt einem 3 geschössigen Nebengebäude verteilt sind. Die Appartements haben eine Größe von 34,96 m² bis 42,27 m².

Jedes Appartement verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich sowie eine kleine Küche und ein eigenes Badezimmer. Die Appartements sind geschmackvoll eingerichtet und bieten eine moderne, minimalistische Einrichtung.

Standort: Ehningen bei Stuttgart

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Ehningen ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und hat eine Fläche von 11,8 Quadratkilometern. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 6.500 ist Ehningen eine eher kleine Gemeinde.

Ehningen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Wäldern und Hügeln. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die sich bis zum Horizont erstrecken. Die Gemeinde selbst ist sehr gepflegt und bietet seinen Einwohnern viele Grünflächen, Parks und Gärten.

Das Ortszentrum von Ehningen besteht aus einer Hauptstraße mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine Kirche, ein Rathaus und ein Gemeindezentrum. Das kulturelle Leben in Ehningen ist sehr lebendig und es gibt viele Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.

Ehningen ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region, mit vielen Unternehmen, darunter auch große internationale Unternehmen wie IBM, die dort ihre Niederlassungen haben. Die Gemeinde verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

Der Klinikverbund Südwest ist ein führender Betreiber von Gesundheitseinrichtungen in Baden-Württemberg. Der Verbund betreibt derzeit sieben Kliniken und zwei medizinische Versorgungszentren in der Region und bietet eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen und Fachbereichen.

Die Kliniken des Klinikverbunds Südwest verfügen über modernste medizinische Ausstattung und bieten ein breites Spektrum an medizinischen Fachbereichen. Dazu gehören unter anderem die Allgemeinmedizin, Chirurgie, Innere Medizin, Neurologie, Orthopädie und Psychiatrie. Die Kliniken sind auf höchstem Niveau ausgestattet, um eine optimale Patientenversorgung zu gewährleisten. Hierzu gehören auch modernste diagnostische Verfahren und Therapiemöglichkeiten.

Darüber hinaus legt der Klinikverbund Südwest besonderen Wert auf die Förderung von Forschung und Lehre in der Medizin. Der Verbund arbeitet eng mit Universitäten und Forschungsinstituten zusammen und bietet seinen Mitarbeitern regelmäßige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Neben der medizinischen Versorgung der Patienten legt der Klinikverbund Südwest auch großen Wert auf eine individuelle und patientenorientierte Betreuung. Die Mitarbeiter des Verbunds sind hochqualifizierte Fachkräfte, die sich mit Leidenschaft und Engagement für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Patienten einsetzen...

Objektansichten der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Ehningen

 

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Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
mit Warmwasser
Ja
Energieträger
Erdgas, Solar
gültig bis
06.02.2025
Baujahr
2009
Energieeffizienzklasse
D

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2009

Standort: Makro

Standort: Mikro

Mietausfallrisiko

5

Sehr erfahrener Betreiber

Immobilien spezifische Qualität

5

Sichere Investition durch Pachtvertrag

Gesamt-Rating der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Ehningen

         

4,67

Wohneigentum mit Pachtvertrag

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