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Serviced Apartments "Like Apart" Fürth

Kapitalanlage Serviced Apartments `Like Apart` Fürth

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Fürth

Daten & Fakten

4,51 %

Rendite bis zu

130.144 €

Kaufpreise ab

94

Einheiten

Objekt-IDDA00149
StandortFürth bei Nürnberg
Baujahr1970
Flächen33,17 m² - 34,57 m²
anfängliche Mietrendite4,51 %
Kaufpreise130.144,00 € - 138.530,00 €
Betreiber
LIKE APART
Anzahl der Gesamteinheiten94
Preis pro m²ab 3.847,00 €
NutzungsartServiced Apartments
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Fertigstellung Sanierung05-2015

Objektbeschreibung des Serviced Apartments in Fürth bei Nürnberg (Bestandsimmobilie)

Das Objekt "Like Apart" wird nach modernen Richtlinien saniert. Die schlüsselfertige Übergabe findet nach den abgeschlossenen Maßnahmen statt. Die Appartements haben eine Größe von rund 33 Quadratmeter, verfügen überwiegend über Balkone und teilen sich auf 2 Gebäudekomplexe auf. Durch die Bodentiefenfenster gelangt schönes, helles Tageslicht in die Räume. Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche mit Echtglasduschkabine und einem hochwertigen WC und Waschbecken. Als Besonderheit gilt der traumhafte Ausblick zum Golfplatz in Ost- oder Westausrichtung.

Standort: Fürth bei Nürnberg

Die 121.000 Einwohnerstadt Fürth, bildet mit Erlangen und Nürnberg ein so genanntes Städtedreieck. In der Metropolregion sind über 160.000 Unternehmen ansässig. Darunter sind auch weltbekannte Unternehmen, wie Puma, Adidas, Playmobil, Siemens und viele mehr. Durch diese Namenhaften Unternehmen und die guten Bildungseinrichtungen, konnte der Bevölkerungszulauf in den vergangenen Jahren stetig erhöht werden. Die vielen Sportveranstaltungen, Museen oder Musikfestivals lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen. Zudem lädt die umgebe Landschaft, durch ihre schönen Wander- und Radfahrwege, zu einem kleinen Abenteuer ein. Es ist sogar möglich mit dem Fahrrad über die gut ausgebauten Fahrradwege nach Erlangen oder Nürnberg zu gelangen. Auch die restliche Infrastruktur ist optimal. Über die Bahn und die angrenzenden Autobahnen, gelangt man problemlos in die nächst größeren Städte.

Ausstattung

Die Like APART GmbH wird die gesamten Appartements mit modernen Möbeln ausstatten.

Objektansichten der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Fürth

 
 

Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieverbrauchskennwert
81,70 kWh/(m²*a)
gültig bis
10.04.2024
Baujahr
1970
0 > 400

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, erwerben Sie ein modernes Appartement mit solider Bausubstanz.

Standort: Makro

5

Fürth ist zusammen mit Nürnberg ein sehr guter wirtschaftlicher Standort.

Standort: Mikro

3

Die Appartements liegen direkt an einem wunderschönen Golfplatz.

Mietausfallrisiko

4

Durch das stetige Bevölkerungswachstum und die hohe Nachfrage, wird das Mietausfallrisiko stark reduziert.

Immobilien spezifische Qualität

4

Die Like Apart GmbH saniert das gesamte Objekt und stattet die Appartements mit modernen Möbeln aus.

Gesamt-Rating der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Fürth

         

4,17

Der tolle Standort und die modernen Appartements sprechen für dieses Objekt.

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