Serviced Apartments "City Wohnen N2" in Nürnberg
verkauft!
Inhaltsverzeichnis der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Nürnberg
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00151 |
Standort | Nürnberg |
Baujahr | 1950 |
Flächen | 24,22 m² - 174,76 m² |
anfängliche Mietrendite | 4,50 % |
Kaufpreise | 111.454,00 € - 458.100,00 € |
Betreiber | LIKE APART |
Anzahl der Gesamteinheiten | 101 |
KfW Standard | KfW 85 |
Preis pro m² | ab 2.475,00 € |
Nutzungsart | Serviced Apartments |
Immobilientyp | Bestand |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Fertigstellung Sanierung | 07-2015 |
Hinweis | Auch im Verkauf: Q-west Nürnberg Eberhardshof |
Objektbeschreibung des Serviced Apartments in Nürnberg (Bestandsimmobilie)
101 attraktive Apartments von einer Größe von ca. 24 qm bis ca. 174 qm stehen hier zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und wird gerade umfangreich teilsaniert. Die Eigentumswohnungen bieten allen Komfort den man sich als Großstadtmensch wünscht. Große Fenster erhellen den Raum mit Licht und lassen ein großzügiges Raumgefühl zu. Die Wohnungen besitzen teilweise Balkone, Terrassen und eigenen Gartenanteil. Die Wohnanlage besteht aus 91 Ein-und Zweizimmerapartments, einem Penthaus im 5 OG. sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Tiefgarage mit Kfz-Stellplätzen.
Standort: Nürnberg
Nürnberg ist eine Stadt im Freistaat Bayern. Mit rund 501.000 Einwohnern, ist sie nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Rund 1,2 Millionen Menschen leben in Nürnberger Ballungsgebiet, zu dem die Städte Fürth, Erlangen und Schwabach dazugehören. Im Osten der Stadt verläuft der Reichswald. Dieser dient als Naherholungsgebiet und lädt zu entspannten Fahrrad- oder Wandertouren ein. Als regionale Berühmtheiten sind vor allem die Nürnberger Rostbratwürste und der berühmte Christkindel-Markt zu nennen. Nürnberg gilt auch als Bildungs- und Forschungsstandort. Zahlreiche Fachhochschulen und Universitäten haben sich hier angesiedelt. Als bekannteste Forschungseinrichtung zählt das Frauenhofer-Institut. Durch den Nürnberger Flughafen ist die Stadt auch international vernetzt. Die nächst gelegenen Städte sind durch die guten Anbindungen problemlos zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnungen werden alle modern gestaltet sein. Die Penthaus-Wohnungen im Erdgeschoss werden mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Badezimmer werden mit einer Handtuchheizung ausgestattet sein. Die Wohnungen werden über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Eine Tiefgarage mit Kfz-Stellplätzen wird vorhanden sein.
Objektansichten der Serviced Apartments / Bestandsimmobilie in Nürnberg
Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieverbrauchskennwert
- 59,30 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 04.08.2015
- Baujahr
- 1950
- Energieeffizienzklasse
- B
Bausubstanz
4Die Objekte wurden saniert und erlauben ein komplett neues Wohnen.
Standort: Makro
Standort: Mikro
Mietausfallrisiko
4In Nürnberg herrscht wie in vielen anderen deutschen Großstädten eine große Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen.
Immobilien spezifische Qualität
4Eine zentrale Lage spricht für diese Immobilie.