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Park Lofts Business Apartments in Berlin

Kapitalanlage Park Lofts Business Apartments in Berlin

Inhaltsverzeichnis der Serviced Apartments / Neubauimmobilie in Berlin

Daten & Fakten

195.216 €

Kaufpreise ab

13

Einheiten

Objekt-IDDA00284
StandortBerlin
Baujahr2018
Flächen46,48 m² - 64,59 m²
Kaufpreise195.216,00 € - 277.737,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten13
Preis pro m²ab 3.750,00 €
NutzungsartServiced Apartments
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung des Serviced Apartments in Berlin (Neubauimmobilie)

Die Eiswerder Development GmbH & Co. KG plant im Dachgeschoss des Gebäudes Eiswerderstr. Business Apartments zur gewerblichen Nutzung. Diese Kategorie von Wohnungen verbinden modernes Wohnen auf Zeit in fertig möblierten und technisch aktuellen Wohneinheiten. Ausgelegt sind die Apartments für kürzere und mittelfristige Zeiträume. Die jeweils zur Verfügung stehenden Business-Apartments werden tageweise, wöchentlich oder auch auf wenige Monate begrenzt vermietet und auf den üblichen Wegen vermarktet – beispielsweise im Internet auf bekannten Portalen, die sich an die vorgenannten Zielgruppen wenden.

Standort: Berlin

Berlin ist als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland für seine vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Der Deutsche Bundestag, das Brandenburger Tor, der Ku'damm oder auch das Olympiastadion locken jährlich viele tausend Touristen in eine der größten Metropolen Deutschlands. Die Berliner Museumsinsel gehört seit einigen Jahren zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als eines der berühmtesten Museumskomplexe der Welt. Die Universitäts- und Fachhochschuldichte ist nirgendwo in Deutschland größer, als in der Region Brandenburg-Berlin. Die rund 3,5 Millionen Einwohner verteilen sich auf insgesamt 12 Bezirke. Neben den großen Waldgebieten besitzt Berlin auch viele Parkanlagen, die vor allem im Sommer viele Familien mit ihren Kindern anlocken. Zudem haben sich zahlreiche Strandbars haben sich an der Spree niedergelassen und bieten den Besuchern ein ganz besonderes Flair. Am Leipziger Platz eröffnete im Juni 2014 die modernste Shopping-Mall Deutschlands, die für fast eine Milliarde Euro gebaut wurde.

Ausstattung

Damit die Business Appartements Berlin perfekt bewirtschaftet werden, wird den Käufern eine Betreibergesellschaft vorgeschlagen, die unter anderem mit folgenden Aufgaben beauftragt wird: Vermietung der Einheiten, Wohnungsübergabe und –abnahme, Reinigung der Appartements, Wäsche und Handtuchservice und weitere Aufgaben, die der Eigentümer in Auftrag gibt.

Objektansichten der Serviced Apartments / Neubauimmobilie in Berlin

 

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Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Solide Bausubstanz mit moderner Zeitlosigkeit gepaart.

Standort: Makro

5

Die Bundeshauptstadt Berlin ist eine der beliebtesten Metropolen Europas. Sie befindet sich ständig im Wandel und erfindet sich immer wieder

Standort: Mikro

4

Restaurants, Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Mietausfallrisiko

4

Der Berliner Immobilienmarkt ist heiß begehrt.

Immobilien spezifische Qualität

5

Tolles Anlageobjekt mit ausgezeichneter Lage und attraktiver Vermietungschance.

Gesamt-Rating der Serviced Apartments / Neubauimmobilie in Berlin

         

4,67

Die einzigartige Optik und die tolle Lage, bieten ein stimmiges Gesamtpaket.

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