StudierQuartier
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Inhaltsverzeichnis der Studentenimmobilie / Neubauimmobilie in Bingen
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00125 |
Standort | Bingen bei Mainz |
Baujahr | 2017 |
Flächen | 25,43 m² - 37,22 m² |
anfängliche Mietrendite | 4,72 % - 4,77 % |
Kaufpreise | 76.300,00 € - 87.900,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 58 |
KfW Standard | KfW 70 |
Preis pro m² | ab 2.317,00 € |
Nutzungsart | Studenten |
Immobilientyp | Neubau |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Studentenimmobilie in Bingen bei Mainz (Neubauimmobilie)
In Bingen am Rhein entsteht mit Fertigstellung 2017 ein neues Studentenwohnheim mit 58 Wohneinheiten. Dieses Wohnheim wird zentral in einem Wohngebiet in Bingen-Büdesheim nach der neusten Energieeffizienzeinsparverordnung KfW 70 erstellt. Dieses Studentenwohnheim soll den wachsenden Bedarf an bezahlbaren Unterkünften für Studierende in Bingen aber auch in Mainz und Wiesbaden decken. Durch die hohe Frequenz an Hochschulen und Universitäten in diesen Städten ist eine hohe Nachfrage an Studentenappartements gegeben.
Das Studentenwohnheim wird möbliert sein und über einen rollstuhlgeeigneten Fahrstuhl verfügen. Drei der Appartements werden Barrierefrei sein, um auch Rollstuhlfahrern bezahlbaren Wohnraum bieten zu können. Die Studierendenappartements werden mit einem Wohnschlafbereich inklusive Küchenzeile sowie einem Duschbad ausgestattet sein. Die Studentenwohnungen werden weiterhin mit einer Türsprech- und Klingelanlage versehen sein.
Ebenso werden Gemeinschaftsflächen Angeboten. Ein Fahrradkeller, ein Gemeinschaftsabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, wo der Betrieb mit Münzen gewährleistet ist, gehören zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Studentenwohnheims.
Standort: Bingen bei Mainz
Bingen liegt direkt am Rhein und ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Heute leben ca. 26.000 Menschen in acht Stadtteilen. Eine technische Fachhochschule ist ansässig und führt ca. 2700 Studierende.
Über die A60 die an Bingen vorbeiführt ist man schnell in den nächst größeren Städten Wiesbaden und Mainz. Mainz erreicht man in einer Fahrtzeit von nur 20 Minuten. Selbstverständlich verfügt Bingen auch über einen Bahnhof der ebenso eine schnelle Anbindung gewährleistet.
Das Studentenwohnheim wird direkt in einem Wohngebiet errichtet. Unweit ist die Fachhochschule anzufinden. Ein Sportplatz für sportliche Aktivitäten ist direkt gegenüber. Einkaufsläden, Geschäfte, ein Restaurant und eine Tankstelle befinden sich im näheren Umkreis und bieten somit eine schnelle Versorgung mit allem notwendigen was man für den täglichen Gebrauch benötigt.
Weiterhin werden einige Events die auf das Jahr 2016 aufgeteilt sind geboten. Comedy Nights, Jazzfestival, Rhein in Flammen und das Binger Winzerfest um nur ein paar beim Namen zu nennen.
Ausstattung
58 Appartements wird der Neubau nach Fertigstellung vorweisen können. 3 Studentenappartements werden Barrierefrei gestaltet sein. Das Studentenwohnheim wird über einen rollstuhlgeeigneten Fahrstuhl verfügen. Die Einzimmerappartements werden möbliert übergeben. Ein Wohnschlafbereich mit Küchenzeile und eine Nasszelle finden hier ihren Platz. Eine Türsprech- und Klingelanlage sowie eine Briefkastenanlage werden installiert sein. Das Objekt wird über Gemeinschaftsräume verfügen. Gemeinschaftsabstellraum, Fahrradkeller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner die mit Münzeinwurf funktionieren sind vorhanden. Weiterhin gehören 22 Stellplätze zu dem Objekt.
Objektansichten der Studentenimmobilie / Neubauimmobilie in Bingen
Energieangaben
- Energiepasstyp
- BEDARF
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieverbrauchskennwert
- 54,00 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 25.01.2026
- Baujahr
- 2017
- Energieeffizienzklasse
- B
Bausubstanz
4Neubau und nach KfW 70 Standard errichtet.
Standort: Makro
Standort: Mikro
Mietausfallrisiko
4Eine eigene Fachhochschule vor Ort und die nähe zu den Studentenstädten Mainz und Wiesbaden bieten Sicherheit.
Immobilien spezifische Qualität
4Dieses qualitativ und hochwertige Objekt in zentraler Lage in Bingen bietet jungen Leuten alles was sie benötigen.