Eigentumswohnung Berlin-Buckow "Stadtvillenensemble mit Architekturpreis"
verkauft!
Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Berlin
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00285 |
Standort | Berlin |
Objektart | Wohnanlagen |
Baujahr | 1995 |
Flächen | 54,91 m² - 95,66 m² |
anfängliche Mietrendite | 2,72 % - 3,34 % |
Kaufpreise | 182.000,00 € - 315.000,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 11 |
Preis pro m² | ab 3.276,00 € |
Immobilientyp | Bestand |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Berlin (Bestandsimmobilie)
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1995 gebaut und befinden sich im Süden Berlins, in der Nähe von Alt-Mariendorf. Die Parksiedlung Spruch wurde im Jahr 1996 für sein Konzept mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet. Zum Verkauf stehen mehrere Eigentumswohnungen, die durch ihre hell und großzügig geschnittenen Grundrisse überzeugen. Trotz der grünen und ruhigen Lage verfügt die Parksiedlung über eine gute Infrastruktur. Durch das sehr gute Konzept, mit mehreren Spielplätzen und einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, ist das Umfeld perfekt für junge Familien geeignet.
Standort: Berlin
Berlin ist als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland für seine vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Der Deutsche Bundestag, das Brandenburger Tor, der Ku'damm oder auch das Olympiastadion locken jährlich viele tausend Touristen in eine der größten Metropolen Deutschlands. Die Berliner Museumsinsel gehört seit einigen Jahren zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als eines der berühmtesten Museumskomplexe der Welt. Die Universitäts- und Fachhochschuldichte ist nirgendwo in Deutschland größer, als in der Region Brandenburg-Berlin. Die rund 3,5 Millionen Einwohner verteilen sich auf insgesamt 12 Bezirke. Neben den großen Waldgebieten besitzt Berlin auch viele Parkanlagen, die vor allem im Sommer viele Familien mit ihren Kindern anlocken. Zudem haben sich zahlreiche Strandbars haben sich an der Spree niedergelassen und bieten den Besuchern ein ganz besonderes Flair. Am Leipziger Platz eröffnete im Juni 2014 die modernste Shopping-Mall Deutschlands, die für fast eine Milliarde Euro gebaut wurde.
Ausstattung
Die Wohnungen sind in den Flurbereichen und Zimmern mit Laminat- oder Teppichböden und einer Fußbodenheizung versehen. In den modern gestalteten Küchen und Badezimmern wurden flächendeckend Keramikböden verlegt. Zudem verfügen die Wohnungen über Einbauküchen, inklusive Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Wintergarten oder Garten und einen Tiefgaragenstellplatz.
Objektansichten der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Berlin
Energieangaben
- Energiepasstyp
- VERBRAUCH
- mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas, Fernwärme
- Energieverbrauchskennwert
- 154,00 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 26.09.2018
- Baujahr
- 1995
- Energieeffizienzklasse
- E
Bausubstanz
4Der Energieverbrauchswert bescheinigt der Wohnanlage einen guten Energieverbrauchswert in Höhe von 144 Kwh/(m2-a).
Standort: Makro
Standort: Mikro
Mietausfallrisiko
4Die tolle Lage und die Attraktivität der Wohnungen sorgen für eine gute Vermietbarkeit.
Immobilien spezifische Qualität
4Diese sehenswerten Eigentumswohnungen befinden sich in der Nähe von Alt-Mariendorf und bestechen durch ihren Charme.