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Mehrfamilienhaus Arion 76

Kapitalanlage Mehrfamilienhaus Arion 76

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Düsseldorf

Daten & Fakten

ab 4.947 €

Preis pro m²

126.308 €

Kaufpreise ab

42

Einheiten

Objekt-IDDA00112
StandortDüsseldorf
ObjektartWOHNANLAGEN
Baujahr1973
Flächen24,29 m² - 155,93 m²
Kaufpreise126.308,00 € - 771.854,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten42
Preis pro m²ab 4.947,78 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Düsseldorf (Bestandsimmobilie)

Im angesagten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf entsteht diese stylische Wohnimmobilie. Die extravagante Gestaltung der glänzenden Außenfassade passt perfekt zur Nordrhein-Westfälischen Modemetropole. Bis in das fünfte Obergeschoss schlängeln sich die diversen Balkone, Loggien und Wintergärten. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume durch das Tageslicht hell erstrahlen. Der Hauseingang ist von einer schönen Hecke mit grauem Eingangstor umgeben, sodass unerwünschte Besucher nicht sofort an der Haustür zu erwarten sind.

Standort: Düsseldorf

Mit knapp 600.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt Düsseldorf die zweit größte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtbild wird auch durch zahlreiche Hochhäuser und Kirchtürme, den 240 Meter hohen Rheinturm, viele Baudenkmäler und sieben Rheinbrücken geprägt. In der Altstadt findet man viele Häuser, die unter Denkmalschutz stehen. Weitere erhaltene historische Ortskerne können die Stadtteile Kaiserswerth und Gerresheim vorweisen. Düsseldorf zählt zu den fünf wichtigsten international stark vernetzten Wirtschaftszentren Deutschlands und ist attraktiver Standort für viele börsennotierte Unter- nehmen, darunter die DAX-Konzerne E.ON und Henkel.

Zudem ist Düsseldorf bei Modeschöpfern und Designern sehr beliebt. Die berühmte und nach wie vor meistbesuchte Luxusmeile Deutschlands, die Königsallee (Kö), lädt mit ihren vielen Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Shoppen ein.

Ausstattung

Die modern und hochwertig gestalteten Wohnungen bieten für jeden Geschmack das Richtige.

Bodentiefe Fenster, hohe Decken, helle Räume und noch vieles mehr erwarten Sie beim Kauf einer Wohneinheit. Die Decken werden weiss gestrichen und als Bodenbelag wird Parkett verlegt. Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich und einen Balkon oder eine Terrasse.

Diese lädt vor allem in den Sommermonaten zum gemütlichen beisammensitzen ein.

Diese Wohnungen garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Düsseldorf

 
 

Energieangaben

Es liegt kein Energieausweis vor.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

5

Das berühmte Architekturbüro "tecArchitecture", mit Sitz in Los Angeles und der Schweiz, hat dieses Mehrfamilienhaus neu gestaltet.

Standort: Makro

5

Die Berühmte Rheinmetropole Düsseldorf ist eine der Top-Standorte in Deutschland.

Standort: Mikro

5

Mitten im angesagten künstlerischen Düsseldorfer Stadtteil Derendorf entsteht dieser Wohnkomplex. Eine Top-Lage für eine Top-Immobilie

Mietausfallrisiko

4

Das Mietausfallrisiko wird durch die sehr hohe Nachfrage an Wohnimmobilien sehr gering gehalten.

Immobilien spezifische Qualität

5

Durch den stetigen Bevölkerungszuwachs ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien sehr hoch. Daran wird sich wohl auch in Zukunft nichts ändern.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Düsseldorf

         

4,83

Designer-Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

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