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Eigentumswohnungen Fulda

Kapitalanlage Eigentumswohnungen Fulda

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Fulda

Daten & Fakten

ab 1.846 €

Preis pro m²

133.524 €

Kaufpreise ab

16

Einheiten

Objekt-IDDA00333
StandortFulda bei Frankfurt am Main
ObjektartWOHNANLAGEN
Baujahr1950
Flächen67,00 m² - 110,00 m²
anfängliche Mietrendite2,95 % - 3,93 %
Kaufpreise133.524,00 € - 257.700,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten16
Preis pro m²ab 1.846,00 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Fulda bei Frankfurt am Main (Bestandsimmobilie)

Fulda ist die Stadt der kurzen Wege, sowohl regional als auch überregional. Die insgesamt neun Mehrfamilienhäuser mit 72 Wohnungen werden Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 110 m² haben. Die Häuser werden aufwendig saniert und lassen Herzen höherschlagen. Die Objekte befinden sich im westlichen Statdtteil Neuenburg. Dieser ist die ehemalige Heimat von stationierten US-Streitkräften. Die Objekte liegen mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Bei diesen Objekten erhalten Sie Behaglichkeit eines Vorortes in Kombination mit dem Komfort eines urbanen Lebens.

Standort: Fulda bei Frankfurt am Main

Die Barockstadt Fulda mit ihren insgesamt 65.00 Einwohnern hat viel zu bieten - lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Schönheit "Hessens schönster Stadt", wie kürzlich in einer Umfrage ermittelt wurde.

Fulda hat einen mittelalterlichen Kern, den Sie in der Altstadt entdecken können. Zwischen Dom und Bürgerstadt sehen Sie Teile der mittelalterlichen Stadtbefestigung, Fachwerkhäuser, die von Ihren heutigen Bewohnern liebevoll restauriert wurden und malerische Innenhöfe, die zum Verweilen einladen.

Des Weiteren bietet Fulda Museen, Bibliotheken, Ausstellungen, 28 Park- und Grünanlagen, die barocken Bauten und vieles mehr. Die steinernen Zeugen der Vergangenheit wie die Michaeliskirche mit Ihrer Krypta und der tragenden Säule, der Dom, das Stadtschloss, das Bonifatiusdenkmal und viele andere Wahrzeichen sprechen noch heute zu uns und erinnern uns auf Schritt und Tritt in die Vergangenheit.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Fulda

 
 

Energieangaben

Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
KWK erneuerbar, KWK fossil, Strom
Energieverbrauchskennwert
250,50 kWh/(m²*a)
gültig bis
31.12.2018
Baujahr
1950
Energieeffizienzklasse
H
0 > 400

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Objekte werden umfassend saniert.

Standort: Makro

5

Fulda kann gute Kennzahlen in den Bereichen Arbeitsmarkt und Stärke vorweisen.

Standort: Mikro

4

Geschäfte des täglichen bedarfs und Anbindungsmöglichkeiten an den Nahverkehr sind gegeben.

Mietausfallrisiko

3

Die Region rund um Fulda ist ein beliebter Wohnort.

Immobilien spezifische Qualität

4

Die Lage rund um Fulda ist sehr begehrt.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Fulda

         

4,00

Attraktive Eigentumswohnungen in Fulda.

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