Eigentumswohnungen Leipzig
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Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Leipzig
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00155 |
Standort | Leipzig |
Objektart | Wohnanlagen |
Baujahr | 1998 |
Flächen | 39,46 m² - 94,99 m² |
anfängliche Mietrendite | 2,74 % - 3,89 % |
Kaufpreise | 107.995,00 € - 234.595,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 37 |
Preis pro m² | ab 2.279,00 € |
Immobilientyp | Bestand |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Leipzig (Bestandsimmobilie)
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1999 auf einer Grundstücksfläche von 7.128 Quadratmetern erbaut und befindet sich im schönen Stadtteil Schleußig. Schleußig hat rund 8.000 Einwohner und liegt 2 Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt. Hochwertige Villen und sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit prägen das Stadtbild. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und über einen separaten Tiefgaragenstellplatz. Als Highlight zählen die Aufzüge, die in jedem Wohnhaus vorhanden sind. Zudem sind die Wohngebäude komplett unterkellert und mit einer ansprechenden hellen Fassade versehen.
Standort: Leipzig
Mit ca. 530.000 Einwohnern gehört Leipzig zu den Großstädten in Deutschland. Leipzig steht im ständigen Wandel und ist die am schnellsten wachsende Großstadt in Deutschland. Die Einwohnerzahl übersteigt sogar noch die Landeshauptstadt Dresden. In Mitteldeutschland bildet Leipzig ein Zentrum für die Kreativszene, Handel, Verwaltung, Bildung, Wirtschaft, Verkehr und Kultur. Die Großstadt in Sachsen ist eine Stadt mit Zukunft. Ihre Geschichte geht bis in das Jahr 900 zurück und hat sich zu einer der wichtigsten Metropolen entwickelt. Auch für Studenten ist sie ein Anlaufspunkt mit ihrer 600 Jahre alten Universität. Allein diese zählt 26.000 Studenten. Somit gehört Leipzig zu einer der Hochschulzentren in Deutschland.
Objektansichten der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Leipzig
Energieangaben
- Energiepasstyp
- VERBRAUCH
- mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchskennwert
- 120,00 kWh/(m²*a)
- gültig bis
- 15.08.2018
- Baujahr
- 1998
- Energieeffizienzklasse
Bausubstanz
4Die Gebäude wurden 1998 gebaut. Durch den qualitativ hochwertigen Bau, sind diese Immobilien noch immer zeitgemäß.
Standort: Makro
Standort: Mikro
Mietausfallrisiko
4Gute Vermietbarkeit durch solide Bausubstanz und guter Lage.
Immobilien spezifische Qualität
5Der Stadtteil Schleußig ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.