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Oxford Living

Kapitalanlage Oxford Living

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Berlin

Daten & Fakten

50 %

Sanierungsanteil

329.220 €

Kaufpreise ab

27

Einheiten

Objekt-IDDA00187
StandortBerlin
Baujahr1908
Flächen53,10 m² - 188,40 m²
anfängliche Mietrendite2,75 % - 3,28 %
Kaufpreise329.220,00 € - 1.111.560,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten27
Sanierungsanteil50 %
Preis pro m²ab 5.480,00 €
ImmobilientypDenkmal
AfA nach Baujahrvor 1925 (2,5% á 40 Jahre)
Fertigstellung Sanierung06-2017

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Berlin (Denkmalimmobilie)

Die Oxford Living Villa im Berliner Stadtteil Dahlem ist von außen schon ein echter Hingucker. Dahlem ist einer der exklusivsten Stadtteile in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Villen und diverse Grünflächen aus. In der Oxford Living Villa befinden sich 27 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen genügen. Allein das repräsentative Portal und die großzügigen Treppenhäuser, spiegeln den Villen-Charakter dieses Objektes perfekt wieder. Parkplätze sind überall in Berlin sehr begehrt und wenig vorhanden. Deshalb können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze für 32.000 EUR erworben werden.

Standort: Berlin

Berlin ist als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland für seine vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Der Deutsche Bundestag, das Brandenburger Tor, der Ku'damm oder auch das Olympiastadion locken jährlich viele tausend Touristen in eine der größten Metropolen Deutschlands. Die Berliner Museumsinsel gehört seit einigen Jahren zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als eines der berühmtesten Museumskomplexe der Welt. Die Universitäts- und Fachhochschuldichte ist nirgendwo in Deutschland größer, als in der Region Brandenburg-Berlin. Die rund 3,5 Millionen Einwohner verteilen sich auf insgesamt 12 Bezirke. Neben den großen Waldgebieten besitzt Berlin auch viele Parkanlagen, die vor allem im Sommer viele Familien mit ihren Kindern anlocken. Zudem haben sich zahlreiche Strandbars an der Spree niedergelassen und bieten den Besuchern ein ganz besonderes Flair. Am Leipziger Platz eröffnete im Juni 2014 die modernste Shopping-Mall Deutschlands, die für fast eine Milliarde Euro gebaut wurde.

Ausstattung

Das hochwertige und luxuriöse Erscheinungsbild spiegelt sich auch im Inneren der Oxford Living Villa wieder. Die offene Raumgestaltung lässt viele Wohnräume größer wirken und verleiht diesen durch die hohen Zimmerdecken ein besonderes Flair. Dieses Ambiente erstreckt sich teilweise über zwei Etagen und wird durch das besonders hochwertige Echtholzparkett perfekt in Szene gesetzt. Die mit Isolierglas versehenden Holzfenster passen hervorragend in das Erscheinungsbild. Die raffiniert geschnittenen Wohnungen bieten zahlreichen Stellplatz für Möbel und Liebhaberstücke. Die 6 verschiedenen Wohnungstypen unterscheiden sich in der Größe und der Zimmergestaltung.

Sonstiges

Beim Kauf einer Wohnung in dieser Immobilie wird eine Provision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer fällig.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Berlin

 
 

Energieangaben

Bei Denkmalimmobilien ist ein Energieausweis nicht notwendig.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Das Gebäude wurde 1908 gebaut und wird umfassend saniert.

Standort: Makro

5

Berlin ist eine der beliebtesten Städte Deutschlands.

Standort: Mikro

5

Dahlem ist durch zahlreiche Villen geprägt und einer der wohl schönsten Stadtteile Berlins.

Mietausfallrisiko

5

Sehr geringes Risiko durch gute Lage.

Immobilien spezifische Qualität

5

Lage, Infrastruktur und Objektpreise stimmen.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Berlin

         

4,83

Villa im beliebten Berliner Stadtteil Dahlem.

Kontakt

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