Erfahrungen & Bewertungen zu Deutsche Anlage und Sachwert Investitionen GmbH Jetzt beraten lassen:
 0511-16 90 80 70
 Kontaktformular öffnen

Denkmalimmobilie Leipzig

Kapitalanlage Denkmalimmobilie Leipzig

verkauft!

Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Leipzig

Daten & Fakten

65 %

Sanierungsanteil

239.768 €

Kaufpreise ab

23

Einheiten

Objekt-IDDA00228
StandortLeipzig
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr1910
Flächen55,76 m² - 103,64 m²
anfängliche Mietrendite2,70 %
Kaufpreise239.768,00 € - 481.926,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten23
Sanierungsanteil65 %
Preis pro m²ab 4.300,00 €
ImmobilientypDenkmal
AfA nach Baujahrvor 1925 (2,5% á 40 Jahre)
Fertigstellung Sanierung07-2018

Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Leipzig (Denkmalimmobilie)

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Leipzig. Noch bis Anfang der 1990er Jahre herrschte hier reger Hotelbetrieb bis der Eigentümer wechselte. Das Konzept der Projektentwicklung bestimmen hochwertig ausgestattete Wohnungen mit vornehmlich zwei Räumen und praktischen. In der Mitte des Dreiflügelbaus rundet ein begrünter Innenhof das Wohlfühlkonzept ab. Besonderes Augenmerk wird auf die denkmalgerechte Sanierung des Kulturdenkmals im Sinne des § 2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetztes gelegt. Die ursprüngliche gestalterische Qualität der Architektur an der Fassade ist trotz Veränderungen in jüngerer Zeit noch gut zu erkennen. Das Gebäude befindet sich noch weitgehend vollständig im Zustand der Erbauungszeit.

Standort: Leipzig

Mit ca. 530.000 Einwohnern gehört Leipzig zu den Großstädten in Deutschland. Leipzig steht im ständigen Wandel und ist die am schnellsten wachsende Großstadt in Deutschland. Die Einwohnerzahl übersteigt sogar noch die Landeshauptstadt Dresden. In Mitteldeutschland bildet Leipzig ein Zentrum für die Kreativszene, Handel, Verwaltung, Bildung, Wirtschaft, Verkehr und Kultur. Die Großstadt in Sachsen ist eine Stadt mit Zukunft. Ihre Geschichte geht bis in das Jahr 900 zurück und hat sich zu einer der wichtigsten Metropolen entwickelt. Auch für Studenten ist sie ein Anlaufspunkt mit ihrer 600 Jahre alten Universität. Allein diese zählt 26.000 Studenten. Somit gehört Leipzig zu einer der Hochschulzentren in Deutschland.

Objektansichten der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Leipzig

 
 

Energieangaben

Bei Denkmalimmobilien ist ein Energieausweis nicht notwendig.

DAS Immo Rating

Bausubstanz

4

Das Objekt wird liebevoll saniert.

Standort: Makro

5

Leipzig ist eine der wirtschaftlich stärksten Städte in Sachsen. Namenhafte Unternehmen haben sich hier niedergelassen.

Standort: Mikro

5

Wer zentrumsnah leben möchte, ist hier genau richtig!

Mietausfallrisiko

4

Gute Nachfrage durch zentrale Lage.

Immobilien spezifische Qualität

5

Modern hergerichtete Wohnungen versprechen ein schönes Wohnerlebnis.

Gesamt-Rating der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Leipzig

         

4,67

Schöne Denkmalimmobilie im Herzen von Leipzig, mit einer sehr guten Infrastruktur.

Kontakt

Was dürfen wir für Sie tun?
Datenschutz*
Bitte addieren Sie 6 und 1.

+49 (511) 16 90 80 70
info@dasinvest.de
+49 (511) 16 90 80 79